2 Réponses
1.1k Vues

السجل التجاري

Demandée il y a 8 ans par zaynab
1 réponse choisie
1.1k Vues

السلام عليكم أنا سيدة متزوجة ولديا شقة اشتريتها من مال الخاص ومرة قال لي زوجي أن امنحه وصل كراء وبالفعل اكتريت له منزلي لمدة شهرين سنة 2015 لانه يحتاج الوصل من اجل وتائق بحرية وهده السنة وقعت مشاكل بيني وبينه واريد أن ننفصل المشكلة أني بعت شقتي لرجل اتممنا البيع وفجأة إتصل بي المشتري ليقول لي ان الشقة ليست لسكن وإنما شركة فزوجي جزاه الله خيرا استغل تقتي عندما منحته وصل الكراء ليستغله من اجل السجل التجاري اتصلت به ليتنازل عنه ولكن بدون جدواى لايريد ففكرت ان ارفع دعوة للمحكمة المشكل هناك من يقول ستخسرين القضية المرجو المساعدة ولو بنصيحة وما عليا فعله

Commentaire Ajouter un commentaire

2 Réponses
3.2k Réponses - Consultant Expert
Prendre Rendez-vous
لا أعتقد أنك ستخسرين الدعوى لأنه لا وجود لأي كراء بينك وبين زوجك والوصل الذي لدلى زوجك يمكنه أن يبلله ويشرب ماءه كما نقول في المثل الدارج المغربي. ( ومعذرة إذا كان هذا المثل غير لائق ولكن وجدت انه أبلغ تعبيرا لإيصال المعنى)

والسبب في ذلك أنه منذ دخول القانون 67.12 المتعلق بكراء المحلات السكنية سنة 2013 أصبح طبقا للمادة 3 من القانون المذكور لزاما أن يبرم عقد الكراء كتابة بين المكري والمكتري، وفي حالة عدم إبرام العقد يعتبر الكراء كالعدم

لذا يمكنك اللجوء إلى المحكمة التجارية وطلب التشطيب على السجل التجاري من عنوان منزلك واستشهدي في دعواك بما أشرنا عليك.

ومبروك عليك الدعوى المربوحة مسبقا.
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaires

Utilisateur

شكرا على الإجابة ولكن الوصل الدي منحته تم توتيقه بالمقاطعة

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

ولو تم توثيقه لأن الوصل ليس هو العقد.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Utilisateur

هل أحتاج للمحامي وما هي الإجراءات الممكن اتخادها

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

طبعا تحتاجين المحامي، ومن المفروض ان يعرف الإجراءات
وإذا لم يعرف وهذا نستبعده ندله على المسطرة إن شاء الله.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)

أظن ان المسطرة الاسهل هو وضع شكاية لدى وكيل الملك فالجنحة يمكن تكييفها كغدر

بعدها يمكن وضع طلب التشطيب على السجل التجاري امام المحكمة التجارية
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaires

Utilisateur

وما هي المحكمة التجاري هل هي المحكمة العادية

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)

المحكمة التجارية ليست هي المحكمة الابتدائية
في أي مدينة أنت

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

أختلف معك أستاذ فريد، لا يمكن تكييف الفعل أنه غدر ولا يكتسي أي طابع جنائي ، علما أن جريمة الغدر جريمة خاصة بالموظفين العموميين وأصحاب السلطة العامة وقد نص عليها القانون الجنائي في الفصل 243 بقوله:
يعد مرتكبا للغدر، ويعاقب بالحبس من سنتين إلى خمس وبغرامة من خمسة آلاف إلى مائة ألف درهم، كل قاض أو موظف عمومي طلب أو تلقى أو فرض أوامر بتحصيل ما يعلم أنه غير مستحق أو أنه يتجاوز المستحق، سواء للإدارة العامة أو الأفراد الذين يحصل لحسابهم أو لنفسه خاصة.
تضاعف العقوبة إذا كان المبلغ يفوق مائة ألف درهم
وفي الفصل 244 بقوله :
يعاقب بالعقوبات المقررة في الفصل السابق، كل ذي سلطة عامة أمر بتحصيل جبايات مباشرة أو غير مباشرة لم يقررها القانون وكذلك كل موظف عمومي أعد قوائم التحصيل أو باشر استخلاص تلك الجبايات.
وتطبق نفس العقوبات على ذوي السلطة العمومية أو الموظفين العموميين الذين يمنحون، بدون إذن من القانون بأي شكل ولأي سبب كان، إعفاء أو تجاوزا عن وجيبة أو ضريبة أو رسم عام أو يسلمون مجانا محصولات مؤسسات الدولة؛ أما المستفيد من ذلك فيعاقب كمشارك.
أما عن تساؤل السائلة فإن المحكمة التجارية تختلف عن المحكمة العادية ولتعيينها لك يتعين تحديد محل سكناك لنوجهك للمحكمة المختصة.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)

اعتذر سيدي ان لم اكمل فكرتي -نسيت انني احدث متخصصين- لم أقصد زوجها بل الموظف الذي سلم شهادة التسجيل في الضريبة المهنية و الذي سجل الشركة في السجل التجاري
مر علي ملف في نفس الموضوع منذ مدة و توبع الموظف بناء على نفس المعطيات
لذلك انصح مرة اخرى بتقديم الشكاية امام وكيل الملك و سيمتد التحقيق لا محالة الى كيف تمكن زوجها من تسجيل شركته رغم عدم وجود عقد كراء
نسيت ان اسال السيدة عن الاسم المدون في وصل الكراء فان كان باسم زوجها فلا يمكن ان يسجل الشركة و ان فعل ففي الامر شيئ ما....

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

تابعنا تدخلاتك في هذا الموقع فوجدناها من الطراز الرفيع، ونحن لا نبخسك حقك، وكلنا نتعلم، وتعلمنا الكثير منك، ومع ذلك نرجو لو تتفضلوا بتوضيح كيف يمكن متابعة الموظف في مثل هذه النازلة بجريمة الغدر التي هي جريمة مالية بامتياز. أم أنها زلة قلم وكان المقصود جريمة اخرى.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Utilisateur

أنا بمدينة الصويرة أما الوصل باسم زوجي فأنا اشكركم على تدخلاتكم

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

المحكمة المختصة بالنسبة للصويرة هي المحكمة التجارية بمراكش.
وقد يبت فيها رئيس المحكمة الابتدائية بالصويرة لأنه ما زالت هناك فوضى في الاختصاص، لأن هناك من الرؤساء من يعتبرون انفسهم مختصين إذا كان السجل ممسوكا بمحكمتهم مع انه طبقا لقانون إحداث المحاكم التجارية فإن الاختصاص ينعقد لرئيس المحكمة التجارية للبت في القضايا التجارية والتشطيب من السجل التجاري ورد في مدونة التجارة وهو من اختصاص رئيس المحكمة التجارية.
أحببت ان أقول لك كل هذا حتى لا يأتي من يقول لك سنرفع الطلب بالصويرة وتدخلي معه في نقاش بناء على جوابنا.
لذا أحببنا ان نضعك في الصورة كاملة.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Utilisateur

السلام عليكم لقد توصلت بمعلومة فشركة لم يستخدمها بعد هل هذا سينفعني

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

ما يهمك هو التشطيب على عنوان شقتك من السجل التجاري وما عداه لا ينفعك.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

3.4k Vues
3.4k Vues
214 Vues
214 Vues
6.4k Vues
6.4k Vues
859 Vues
859 Vues
365 Vues
365 Vues

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


28.3k
Consultations

17.6k
Réponses

40.8k
Utilisateurs

22.2k
Commentaires