تجديد عقد كراء محل للاستعمال المهني
Posée
|1 réponse
| vues
Administratif Répondue
انتهت مدت عقد الكراء لمدة تلات سنوات و سؤالي هو ما هي الاجال القانونية التي يجب داخلها طلب تجديد عقد الكراء و الزيادة في السومة الكرائية؟
و سؤالي التاني في حالة رفض تجديد عقد الكراء او الزيادة ما هي المسطرة القانونية التي يجب اتباعها؟
وشكرا
8 commentaires
عقد الكراء المهني يجدد تلقائيا حسب القانون وتضاف نسبة 10 في المائة كل 3 سنوات .
ليس المهني بل التجاري والنسبة كما قالها الاستاذ
المحل المعد للتجارة او الحرفة سيان في الزيادة المئوية يا استاذ شاو
رغم كون الكراء المهني مثل التجاري والحرفي تثم المراجعة ب 10٪ لاكن الحرفي ليس هو المهني
فما الفرق بينهما يا ترى؟ لكن مع ذكر فصول القانون.
القانون 67.12 هو النظم للكراء السكني والمهني اما التجاري والحرفي فالمنظم له هو 49.16 وكمثال فالمحاماة مهنة وليس بعمل حرفي وبالتالي فان القانون المنظم لكراء المحلات التي تزاول فيها هو القانون 67.12 كالكاتب العمومي فهي مهنة وليست حرفة اما الحرفة فهي كالنجارة ولخياطة الى غير ذلك من الحرف التي ينظم كراء المحلات المزاولة بها قانون49.16 والتميز بين الحرفة والمهنة هو عنصرالمضاربة
والله لم انتبه لهذا الفرق ابدا فشكرا لك على هذه المعلومات القيمة.
والله العفو انما نحن هنا نتعلم من بعض