1 Réponse
ما هي المدة القانونية قبل ان يحيل الملف على محكمة التحفيظ؟
190 Vues
السلام عليكم
عند قبول المحافظ للتعرض
ما هي المدة القانونية التي منحها المشرع للمحافظ لدراسة الملف قبل ان يحيله على محكمة التحفيظ؟
0 Commentaire Ajouter un commentaire
4.8k Réponses - Consultant Expert
طبقا للفصل 32 من قانون التحفيظ العقاري فإنه خلال الثلاثة أشهر الموالية لانصرام الأجل المنصوص عليه في الفصل 23 وهو شهران من تاريخ انتهاء عملية التحديد ونشرها بالجريدة الرسمية يوجه المحافظ على الأملاك العقارية مطلب التحفيظ والوثائق المتعلقة به إلى المحكمة الابتدائية التي يقع العقار بدائرتها.
إلا أن السؤال هو متى تنتهي عملية التحديد لأنها قد تفشل في المرة الأولى والثانية اوالثالثة، وسؤال آخر متى ينشر المحافظ انتهاء العملية بالجريدة الرسمية ليبدأ أجل الشهرين لتقديم التعرضات، والسؤال الثالث هل سيحترم المحافظ هذا الأجل لأ القانون لما سمح له بقبول التعرض استئثنائيا حتى بعد مرور الأجل فمعنى هذا أن هناك رخصة له ليحتفظ بالملف إلى ما بعد انتهاء أجل تقديم التعرضات.
إلا أن السؤال هو متى تنتهي عملية التحديد لأنها قد تفشل في المرة الأولى والثانية اوالثالثة، وسؤال آخر متى ينشر المحافظ انتهاء العملية بالجريدة الرسمية ليبدأ أجل الشهرين لتقديم التعرضات، والسؤال الثالث هل سيحترم المحافظ هذا الأجل لأ القانون لما سمح له بقبول التعرض استئثنائيا حتى بعد مرور الأجل فمعنى هذا أن هناك رخصة له ليحتفظ بالملف إلى ما بعد انتهاء أجل تقديم التعرضات.
0 Bravos
2 Commentaires
نظرا لما تبديه بعض المحافظات من إهمال لملفات التعرضات، و عدم تتبعها على النحو المطلوب ،مما يترتب عليه تجميد مطلب التحفيظ لسنوات دون مبرر معقول،و بالتالي قد يتضرر المتعرض ،و تضيع حقوقه من الانتفاع بالأرض مادا بوسعه ان يفعل أستاذ أيمن جزاكم الله خيرا