بيع شقة سكن رئيسي

السلام.
استاذي المحترم لي سؤال من فضلك اقطن انا
واسرتي بشقة ملكية مشتركةسكن رئيسي مند26 سنة ولي أبناء وبما ان الشقة صغيرة أردت بيعها وإكمال بناء منزل لي بنفس المدينة قد بدأت بنائه سؤالي ما هو مجموع الضرائب التي سوف أدفعها عندما اريد بيع الشقةلاكمال البناءعلما اني كل عام ادفع ضريبة tsc وقد اشتريتها 12 مليون وثمن البيع هو 28,5 مليون حسب الموقع أي ..زون. . .وشكرا