2 Réponses
1.5k Vues

تغيير النشاط التجاري

Demandée il y a 7 ans
1.5k Vues

السلام عليكم
عندي محل واستآجرته مند 20 سنة بدن عقد استعمل المكتري فيه نشاطه التجاري في مجال الخياطة الملابس والآن غير النشاط الى تجارة دون موافقتي مع العلم أن له اصل تجاري في مجال الخياطة
سءالي من فضلكم هل يمكن ان افرغه من المحل

Commentaire Ajouter un commentaire

2 Réponses
3.2k Réponses - Consultant Expert
Prendre Rendez-vous
أنا أختلف تماما مع جواب الأخ رشيد ماروك لأن عدم وجود عقد يحدد نوعية النشاط التجاري يسمح لمكتري ممارسة كافة أنواع التجارة بالمحل.
لذا أشك أنه يمكنه إفراغه بسبب تغيير النشاط.
il y a 6 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaire

هل تمنحه تواصيل الكراء؟
il y a 7 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravo

17 Commentaires

نعم له تواصيل كراء وليس له عقد

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

وهل تشير في التواصيل الى نوع النشاط الممارس؟

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

مءخرا ابعت له إندار عن طريق العون لأداء الواجب الكراءي و مكتوب عليه النشاط الخياطة

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

لكن سألت وهل تشير في التواصيل الى نوع النشاط الممارس؟

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

في التواصيل لا اكتب له نوع النشاط مند مدة طويلة ولاكن حاليا ابعت له اندار عنن طرق المفوض القضاءي عن الواجب الكراءي و مكتوب فيه النشاط.فسابقا كان طالبي بتعويع بيني وبينه واعطيته له داخل نشاطه القديم

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

اذن ارسل له انذار للرجوع الى النشاط الاول تحت طائلة الافراغ.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

بعت له إندار في اجل ثلاث أشهر

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

وهل اشرت في الانذار بتغيير نشاطه التجاري الى ماكان عليه تحت طائلة الافراغ

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

بعت له إندار في ثلات أشهر في القانون الجديد الى ان يرجع الحلة الى ماكانت عليها

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

اذن انتظر الى ان تتم الثلاثة الاشهر المحددة فان ارجع الى الحالة التي كان عليها فبها ونعمت وان يرجعها ترفعين طلبك الى المحكمة لتصحيح الانذار وبالتالي افراغ المكتري للمحل.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

ولو لم يكن لديه عقد كتابي

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

نعم لان التواصيل تثبت العلاقة الكرائية . والانذار يتثبت انك اكريت له.
لان العقد الكتابي تطلبه المحكمة عند انكار المالك انه اكرى للشخص المتواجد بالمنزل وحينها يكون الافراغ سهل . ثم ان العلاقة الكرائية بينكما كانت قبل القانون الجديد.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

فهل تغيير النشاط اذ لم يكن مع المكتري عقد ان يكون الإفراغ

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

أفصح أكثر.............................

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

المكتري لم يكن له عقد بيني وبينه يوجد لديه التوصيل فقط وله سجل تجاري في مهنة الخياطة والآن يزاول نشاط تجاري هل ليا الحق في افراغه

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

يحق لك شرط ان تنذره بان يرجع الى ممارسة الخياطة لأجل معلوم ورفض والعكس صحيح.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

شكرا أخي الكريم جزاك الله خيرا

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

357 Vues
357 Vues
6.1k Vues
6.1k Vues
1.4k Vues
1.4k Vues
3k Vues
3k Vues
751 Vues
751 Vues