السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اسمحوا لي أن أسألكم هذا السؤال:
قمنا بكراء بقعة أرضية من أجل غرض فلاحي و ذلك منذ 1/1/2011 ، مدة العقد 3 سنوات قابلة للتجديد, الا أن المكتري :"ك "و قع في حالة افلاس منذ يناير 2014 فقامت المحكمة بالتصفية القضائية، اخر اجراءاتها تم اواخر 2016 حيت قامت شركة "ف" محل "ك". في الاسبوع الثاني من يناير 2017 تم استدعاؤنا شفويا من طرف شركة "ف" من أجل تجديد العقد الاأنه لم نتفق حول السومة الكرائية. السؤال: هل العقد الاول الذي تم مع المكتري "ك" مازال ساري المفعول خاصة و أن التلاث سنوات دخلت من جديد منذ 2017؟
المكتري "ف" يهددنا بأنه في حالة طلب الفسخ يجب أن نعوضه بجميع التجهيزات الموضوعة من طرف المكتري السابق. علما أن في العقد بند يشير الى أنه في حالة ما أراد أحد الطرفين القيام بعملية الفسخ يجب عليه أن يشعر الثاني على الاقل 6 أشهر انصرام أجل العقد. فما رأيكم و شكرا جزيلا.
0 Commentaire Ajouter un commentaire
وإذا كان العقد يتضمن تعديلا في السومة ووقع الاختلاف حولها فإن العقد يتجدد ويلجأ للقضاء لتحديد السومة .