( انتزاع عقار من حيازة الغير)
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسأل الله عز و جل أن يوفقكم لما يحبه ويرضاه.
فهذا الموقع من أفظل ما يوجد في العالم العربي فجزا الله كل القائمين على رعايته.
الموضوع: طرد المحتل بدون سند ولا قانون.
قصتي هو أن لدينا أرض فلاحية مساحتها خدامان تحتوي على مسكن ورثناه عن والدنا رحمه الله بنسخة شراء سنة 1969 بدون اطلاع على أصل الملك ( الأرض غير محفظة) ترامى عليها شخصان .
الاول: بنى فوقها تقريبا 500 متر لا يمت لعائلتنا بصلة، الثاني نبى فوقها 300 متر خلسة بعد ذهابي والدي للحج سنة 1980، فمات والدي بعد الحج مباشرة رحمه الله.
وفي هذه السنة 2017، وجدنا أوراق الأرض فذهبنا لارضنا فهددنا المترامي على 500 متر هو أبناءه
بالقتل، وقال لنا بانها ارض جموع وليس عندنا الا السكن وشبر في الارض لانها ملك الجماعة المتعددة الافراد.
ذهبنا للمحكمة فوجهنا المحامي ان نبدأ بشكاية من أجل انتهاك حرمة المسكن لانه حوله الى اسطبل .
فحكمت المحكمة عليه بالسجن شهرين حبسا موقوف التنفيذ وغرامة 500 درهم و2000 درهم لجبر الضرر .
ولدينا شكاية من اجل الترامي وشكاية لاغلاق طريق.
المترامي الاول تقريبا أكثر من 40 سنة
المترامي الثاني اكثر من 30 سنة وهو
ابن عمي غير الشقيق متوفي.
كل موانع الحيازة لدينا : البناء خلسة . كلنا كنا قاصرين .لم يكن لنا علم بالوثائق.الترامي من طرفين او ثلاث . والدي كان في الدار البيضاء يدع الناس يخيمون في تلك الارض.التدليس بوثيقة مزورة لم يظهرها في المحكمة.لم يكتمل ترامي العائلة 40 سنة لانهم من الاقارب غير الشركاء وليس للمترامين اي وثيقة.
سؤالي الى سيادتكم الموقرة ماهي الاحتمالات التي ستكون إذا رفعنا أمام المحكمة طرد المحتل بدون سند ولاقانون
وجزاكم الله خير الجزاء واعتذر عن الاطالة.
والله العظيم إستفدنا الكثير من هذا الموقع.
1 Commentaire Ajouter un commentaire
استنتجت من سؤالك أن محتلي العقار هما من العائلة ( أقارب)
أنصح بعدم تقديم دعوى الترامي لأن هذه الأخيرة محدد أجلها في سنة ولو لم تكن تعلم به.
الصحيح رفع دعوى استحقاق إنما يجب الإدلاء بما يثبت الملك، وأنت قلت بأن أصل الملك شراء، إنما يمكن إنجاز الملكية في اسم والدك إذا استمر ت حيازته لما اشتراه قبل وفاته أكثر من عشر سنوات، غير أنه يجب ألا تكون الأرض سلالية كما دفع بذلك خصماك.
وهذه الملكية إذا كان ممكنا إنجازها يجب أن تسموها استمرار الملك أي يشهد الشهود للوالد ثم وفاته واستمرار تصرفكم فيه إلى أن ترامى عليه هؤلاء سنة .... وذلك بجميع شروط الملك.
وفي هذه الحالة الأخيرة فقط يمكنك ربح الدعوى لأن شراء الوالد لوحده لا ينتزع به من يد حائز لا سيما وأنت تقول بأن خصومك حازوا وبنوا وسكنوا.
1 Commentaire
جزاك الله خيرا اخي الفاظل ويسر امرك و نور طريقك .
فالحائزان الآن شخصان الأول ليس من العائلة والثاني عمي غير الشقيق.
نحن في دعوى مع الأول انتهاك حرمة مسكن حكمت عليه المحكمة بارجاع الوضع الى حاله مع غرامة .ودعوى غلق طريق .حكمت عليه ب 500 درهم . ومازالت دعوى لم تبث فيها المحكمة دعوى الترامي لانه اقتلع اشجارا ونبات صبار وازال حائطا من حجارة(سطارة)وحول السكن الى اسطبل.
اما بخصوص المباني المبنية فوق ارضنا مازلنا لم نقم باي خطوة اتجاهها.
اما بخصوص التصرف فوالدي هو المتصرف قبل وفاته في كل البقعة الارضية ،ذهب الى الحج في 1980 شهر 6 وفي فترة حجه بنى الحائزان خلسة وبعد مجيئه من الحج توفاه الله في شهر 10 يعني لم تكتمل سنة .
جميع ابناءه قاصرين في تلك الفترة ولم نكن نهتم بالبادية.
الأرض ليست سلالية فهي كانت في ملك عمي واشترى أبي من عمي الشقيق وحاز وتصرف اكثر من 20 سنة.
إذن أخي الكريم كما قلت يجب أن أرفع دعوى إستحقاق مع بينة الاستمرار .
أما بينة الاستمرار لن يشهد احد معنا لان الكل يخاف من المحتلين رغم علمهم بالحقيقة.
يعني من خلال جوابك اخي الكريم أنه لا داعي لأن
أرفع الدعوى لأن الحائزان حجتهما أقوى من حجة وثيقة الشراء .
وشكرا لك اخي كثيرا كثيرا لقد افدتني واسال الله العلي القدير أن يعطيك ما تتمنى ولجميع الصاهرين على هذا الموقع.
اسال الله العلي القدير أن يفرحك في الدنيا والآخرة.