كراء محل تجاري في غيابي

سلام عليكم انا مكترية محل تجاري و كنت اؤدي لصاحب المحل الواجبات الشهرية بدون أن يعطي لي تواصيل الكراء و بعدها رفع عليا دعوتين أمام المحكمة من أجل الأداء و الافراغ و بعدها تحول الأداء و الافراغ إلى إكراه البدني و الافراغ و بعد مدة قرر صاحب المحل أن يتنازل عن الدعاوي فكتب لي تنازل يصرح فيه أنه تنازل لي عن الدعاوي و جميع المستحقات و بعدها سافرت انا و أبنائي عند امي لانها مريضة و عندما رجعت تفاجئت بأن صاحب المحل قد كرا المحل لشخص آخر و أن جميع الأغراض التي كانت في المحل لم أجدها فالآن ما هي الإجراءات الازم اتباعها لاسترجاع محلي ؟ برغم من أنه لم يفسخ معي عقدة الكراء