سلام عليكم اخواني وأخواتي الكرام
يمتلك وليدي قطعة أرضية مساحتها هكتاراين في ملك مشترك مع باقي الأطراف.
اردنا ان نبيع هكتار واحد لأن ابي متقاعد أجرته 1000 dh شهريا بالإضافة إلى مصاريف البيت وكدلك لانه مريض بالسكري
طلبنا من رئيس الجماعة القروية المعنية شهادة إدارية التي طلبها منا العدول .لكن قال ان الجماعة القروية المعنية تتوفرعلى تصميم تهيئة الدي يلزم من أجل الحصول على شهادة إدارية أن تكون المساحة مكونة من خمس هكتارات.على اقل .
قلنا له ما حل !
قال إنه لديكم حلين
لاول هو أن تبيعو الملك كله اي المنزل والأرض ..... اي رحيل إلى منطقة أخرى أو غير ذلك
الحل تاني هو بيع لشريك في العقار ،وهذا مشكل لانه كل شركاء حالتهم بسيطة ويمكن القول أنهم فقراء لا يمكن شراء لارض......
هل هناك حل ما من أجل الحصول على شهادة إدارية ?؟
0 Commentaire Ajouter un commentaire
أما عن الشهادة التي طلبها العدول فلا أعتقد إلا أنها تتعلق بأن الملك ليس جماعيا أو حبسيا أو غابويا أو من أملاك الدولة الخاصة أو العامة وليس شيئا آخر.
4 Commentaires
نعم اخي.لكن عندما أقدم طلب لرئيس مجلس الجماعي شفويا
يقول ان الجماعة القروية يشملها التصميم التهيئة.الدي يلزم أن كل عملية قسمة عقار عن طريق القسمة أو البيع يستوجب أن تكون المساحة الا تقل عن خمس هكتارات.
وحالتنا نحن، اننا نملك فقط هكتارين . وبتالي لا يمكن تسلمها الينا
البيع على الشياع لا يتطلب أي شهادة كتلك التي تطلبونها من رئيس الجماعة لأن البيع المذكور لا يترتب عليه قسمة وإنما إحلال مالك هو المشتري محل مالك آخر هو البائع.
شكرا اخي . على تعليقك على منشوري
لكن نحن نريد أن نبيع هكتار فقط .لأنه كما تعرف نملك فيها سكن الرئيسي ....نريد بيع فقط هكتار اي نصف