تصريح بعدم اداء واجب الكراء

كما يقال القضية فيها إن.
ولكن لو حاولنا تطبيق صحيح القانون فإن المكتري لا يعتبر متماطلا إلا بعد مطالبته من المكري بأداء الكراء ويمتنع .
والسؤال المطروح هو: هل كتابة الاعتراف بدين يعني أنه تمت المطالبة به.
الأمر قد يختلف فيه إثنان فهناك من يقول أن الاعتراف لم يكتب إلا بعد مطالبة الدائن بكرائه والبعض الآخر قد يفهمه أن هذا مجرد اعتراف سلم بدون مطالبة.
والأحوط في نظري عدم تسليمه هذا الاعتراف لأنه لو عرض الأمر على المحكمة في دعوى الأداء ستبقى أنت الملزم بإثبات هذا الأداء واعترافك لن يفيده في شيء .
تبقى مسألة أحقية المكتري في الامتناع عن أداء الكراء حتى يرجع المكتري التيار الكهربائي والمائي.
هناك نص في القانون يعطي الحق لأحد المتعاقدين أن يمتنع عن تنفيذ التزامه حى ينفذ المتعاقد الآخر التزامه، ولكن في نازلة السؤال يجب معرفة هل عقد الكراء يتضمن كراء المحل مع التيار، وإلا سيقال للمكتري ما عليك سوى إدخال عداد خاص بك ويكون الامتناع عن الأداء بالتالي غير مبرر ويصبح المكتري في حالة مطل إذا توصل بإنذار بالأداء.

إحترس من إلتزام بعدم تسديد ثلاث شهور من واجب الكراء لأن هاد التصريح كافي بإفراغك من الشقة برفع دعوة قضائية ضدك بالٱداء والإفراغ