تساؤل عن اتحاد الملاك المشتركين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا لكم على اجاباتكم على هذا السؤال
نحن مجمع سكني مكون من 20 عمارة سكنية شاء الله تعالى ان انعقد جمع عام تأسيسي للاتحاد الملاك المشتركين في 09/08/2016 بين بعض الملاك و شركة × للسانديك. .. وخرج الجمع بقرارات التالية
- تعيين الشركة وكيلا للمجمع.
-تعيين مالك من الملاك نائبا له.
-تعيين ممثلين من بعض العمارات للتواصل مع الشركة ( عمارة سكنية ليست من ضمنهم )
-تحديد عمولة الشركة.
المصادقة على القانون الداخلي (دون اطلاع معظم السكان به )
الأسئلة
هل هذا الجمع العام باطل ؟( لأننا مجمع سكني يجب أن يتكون مجلس الملاك المشتركين قبل هذا كله )
_ما علم أن عمارة التي اقطن بها ليست لها ممثل في محضر الجمع العام التأسيسي . هل يمكننا تاسيس اتحاد الملاك المشتركين للعمارة؟
_نظرا للخراقات والتقاعس و أفعال استفزازية واللاقانوني من طرف الشركة المسيرة للمجمع (وكيل ) كيف يمكن عزله ومحاسبته ؟
0 Commentaire Ajouter un commentaire
إذا لم يؤسسس لكل عمارة وكيل للاتحاد ونائبه بمقتضى جمع عام تأسيسي صحيح فإن كل ما أنجز مما ورد في سؤالك باطل ويمكن طلب بطلانه إما بدعوى قضائية أو حتى برفض الامتثال لما يصدر من هذا السنديك والممثلين الذين تحدثت عنهم.
وإذا تم تقديم طلب قضائي لإلزامكم بتنفيذ ما اتفقوا عليه يمكنكم الدفع ببطلان التعيين وبانعدم الصفة لدى السنديك لرفع أي دعوى لأنه معين تعيينا باطلا.
0 Commentaire