السلام عليكم الموضوع اكتريت محل (تجاري وباﻷحرى اشتريت اﻷصل التجاري من صاحبت الملك ولاكن لم ندكر سومة الاءشتراء في العقد المبرم بيننا ).العقد كان عقد كراء بسومة 2000درهم شهريا مع الزيادة القانونية كل ثلاث سنوات وللمكتري الحق في بيع اﻷصل التجاري هاكدى حرر العقد بتاريخ1-2-2010 )السؤال كم من مرة الحق في الزيادة القانونية وهادى اﻷخير طالبتني بالزيادة المكرهة ﻷن المحل المدكور كان له بابان وكان يفصل بينهما حائط وانا ازلة الحائط وفي العقد الدكاكين.المستخرجين من الدار كدا كدا ولم يكن بيننا اتفاق على عدم تغيير معالم المحلات المدكورين اعلاه افيدونا جزاكم الله خيرا.
0 Commentaire Ajouter un commentaire
3.2k Réponses - Consultant Expert
الحق في الزيادة كل ثلاث سنوات من آخر سومة حدد القضاء أو الاتفاق إلى أن يرث الله الأرض ومن عليها أو ينتهي عقد الكراء.
تغييرك لمعالم المحل خطأ جسيم قد يؤدي إلى إفراغك كمن المحل بدون تعويض.
حاول ترضية المكرية واستخلاص موافقة منها على التغيرر الذي قمت به ولو بالزيادة في الكراء قبل الأون وإلا فإن وضعك في خطر من الناحية القانونية وانت مهدد بالإفراغ.
تغييرك لمعالم المحل خطأ جسيم قد يؤدي إلى إفراغك كمن المحل بدون تعويض.
حاول ترضية المكرية واستخلاص موافقة منها على التغيرر الذي قمت به ولو بالزيادة في الكراء قبل الأون وإلا فإن وضعك في خطر من الناحية القانونية وانت مهدد بالإفراغ.
il y a 7 ans
(Modifiée: il y a 4 ans)
0 Bravos
0 Commentaire
151 Vues
151 Vues
215 Vues
215 Vues
281 Vues
281 Vues
1.8k Vues
1.8k Vues
1.9k Vues
1.9k Vues