استرجاع التسبيق 7000درهم لشقة اقتصادية
السلام عليكم ورحمة الله
في يناير سنة 2014 دفعة مبلغ 70000درهم كتسبيق لشقة اقتصادية "25م" للاستفادة بعد اجل لايتعدا سنتين من التسليم.
وتسلمت الوصل ونسخة شمسية مطبوعة من طرف الشركة اللتي لم تمض معي اي عقد .
بعد مدة تمكنت من الحصول على بيت ولم يعد لدي الحق في السكن الاقتصدي طلبت من الشركة استرداد المبلغ فضلت تراوغ و اجلت الاسترداد الى ان يبداء تسليم الشقق، الامر اللذي تم تاخيره عدة مرات الى هذا الشهر ماي، اي مايقرب سنة و اربعة اشهر من التاخير ، وبعد بدئ التسليم رفضت الشركة اعادة التسبيق وطلبت مني اما البحت عن من يحل مكاني او التنازل عن 10% من مبلغ الشقة اي ما يعادل 25000درهم .
علما اني حاولت في هذه المدة ان ابيع مكاني لعدد من المعارف الا ان الامر لم يتم.
ارجو من الاساتدة الكرام المساعدة.
-هل لهذه الشركة الحق في طلب 25000
-ماهي الحلول المتاحة قانونيا و كم من الوقت يلزم لاستعادة المبلغ علما ان هناك تاخير في الاستلام وانه ليس هناك عقد مسبق يلزمني بدفع 10% لاستعادة التسبيق
وشكر مسبق على المساعدة
والسلام عليكم و رحمة الله و بركاته
0 Commentaire Ajouter un commentaire
عن السؤال الثاني، هذا الطلب أصبح متأخرا لأن الشركة مستعدة الآن للتسليم إنما يمكن الرجوع عليها بالتعويض عن الضرر الذي أصابك من جراء التأخير ( سنة ونيف)
2 Commentaires
لسلام عليكم ورحمة الله
شكرا جزيلا اخ أيمن على الاجابة
اريد فقط ان اضيف انه ليس هناك اي عقد بيني وبين الشركة ، فعند الدفع سنة 2014 لم يقدم لي اي عقد ، فهل هذا سيساعد ؟
وماهي الاجرات والخطوات اللتي علي اتباعها قانونيا؟
وشكرا جزيلا على المجهود و الوقت
والسلام عليكم و رحمة الله و بركاته
إذا لم يكن هناك عقد فلا يمكن للشركة المطالبة بالتعويض المذكور وإنما يمكنها رد طلبك بأنها لم تخرق بنود العقد ومستعدة الآن لتسليمك الشقة لا سيما وأن سؤالك يدور حول فسخ العقد واسترجاع الثمن والفسخ هو جزاء عدم التنفيذ وكان عليك إنذارها بالتسليم بمجرد انتهاء الأجل المتفق عليه وإذا لم تفعل تتقدم بدعوى فسخ العقد.
لذا لا أرى الآن كيف يمكنك استرجاع نقودك منها بدون رغبتها أو الموالفقة على شروطها.