خطء في عقد عدلي

مند ما يزيد على 22سنة اشتريت قطعة ارض قمت بتحفيظها و اصبحت رسما عقاريا مند 16سنة . في الشهر الماضي رفع البائع ضدي دعوة قضائية للتعويض مستغلا خطاءا في العقد العدلي (بدلا من رقم 31.50متر .كتب العدول 3.50متر ) باقي اوصاف الملك لا تغيير فيها . ن فس المجاورون .نفس المساحة باقي الابعاد صحيحة . الخطاء لم انتبه اليه لا انا و لا مصلحة  المحافظة التي طلبت مني عدة وثائق اثناء عماية التحفيظ. ما رايكم  و لكم الشكر الجزيل .