استشارة في كراء محل تجاري

المشكل أخي انا والدي لديه سجل تجاري لمحل بقالة و لم أجد مقهى أي أنه لم يدخل المقهى في السجل التجاري مع العلم اني حولت الضرائب الي اسمي مع العمل هل من حل انا لا اريد ان أقع في مشاكل مستقبلا

المشكل هو أن يكون لك مع المكري وهذا الأخير غير ممانع في تغيير النشاط التجاري.
المهم أن تغير النشاط بالسجل التجاري واستمر وكأن شيئا لم يقع.

1.اي نوع من المشكل سيكون لي مع المكري
2.انا اصلا عندي إحساس سيكون بيني و بين المكي مشاكل في المستقبل

انا أخاف أن يعرف المكري انا المقهى غير مسجل في السجل التجاري و يطردني من المقهى

قلت لك أن المشكل كان يجب أن يكون مع المكري وهذا الأخير غير معارض لنشاط المقهى الذي هو قائم بالمحل قبل وفاة والدك.
لذا اطمئن واستمر في نشاطك إنما غيره بالسجل التجاري.

سوال اخير آسف على الإزعاج
ادا قلت للمكري أن يكتب في الوصل ورتة فلان هل هدا احسن من وضع اسمي لأنه بهدا ساعتبر امتدادا للعقد الشفوي الدي كان بين ابي و المكري في حالة رفع ضدي دعوى لعدم امتلاكي عقد

قلت في سؤالك إنك الوريث الوحيد، فماذا سيغير في الأمر إذا وضع اسمك لوحدك في الوصل وثبت من إراثة والدك أنك الوارث الوحيد له.

لكن استادي ادا قمت بإدخال المقهى إلى السجل التجاري الآن سيكون تاريخ التسجيل جديد أي بعد دخول القانون التجاري الجديد هل سيعتبر هدا الكراء جديد طبقا لسجل التجاري

تاريخ العقد هو المعتبر وليس النشاط والعقد قديم وبالتالي لا يطبق عليه القانون الجديد.

شكرا جزيلا لك اخي
ادا يمكن اتبات أن الكراء قديم انطلاقا من رخصة استغلال المقهى و كدا من الإصالات القديمة بغض النظر عن وقت تسجيل في السجل التجاري

هو كذلك.
يبدو أنك فهمت أخيرا فنعتذر عن عدم قدرتنا على الإفهام السريع.

ههههه آسف على الازعاج

صحيح أن السجل التجاري يمكن أن يسجل باسم الورتة فكونا وريثم وموكل من طرف الورتة هدا يمكنك في تحويل السجل التجاري من المتوفى إلى اسمك مع نفس الارقام التسلسلية للسجل الأصلي