استرجاع محل سكني من المكتري

السلام عليكم لدي محل سكني اشتريته من عند والدتي سنة2005 وقد كان مكري تقريبا 30سنة و الان اريد استرجاح المحل لعدت اسباب اولا لبيعه لانني عاطل و اريد بناء مشروع صغير ثانياً مشكل تماطل الكراء لحد الان لم يؤدي المكتري الواجبات مند سنة ثالتا رفضوا كتابت عقد رابعا ثمن الكراء500 درهم. مع العلم انه لدي منزل اخر و لازلة عازبا بمعنى يصعب علي ان اتقدم بدعوت الاحتياج للزواج. المرجوا المساعدة في اقرب وقت و شكرا.