استرجاع أرض في اسم الدولة

السلام عليكم لقد اشتريت أرض كانت في اسم المعمر انا وشريكين معي بعقد مصحح الإمضاءة سنة 1945. ولم نقم بتسجيل العقد في المحافظة لكن سنة 1996 استرجعته الأملاك المخزنية,سؤالي هو أن شركاءي اتفقوا معي أنني سأقوم باسترجاع العقار في اسمنا مقابل الربع في العقار+أن يمنحوني نصيبهم في المصاريف الأخرى؟ في سنة2013 تخلت لنا الأملاك المخزنية عن العقار مقابل 20مليون سنتيم لنا جميعاً.لكن المشكل أن شركاءي لم يوفون بالعهود انا من كنت اصرف وانا من اديت مبلغ 20مليون للقباضة دار الضريبة.وانني اتوفر عن الوصل فقط. سؤالي مبغاوش يعطيوني الصيار كامل واش إلا دعيتهوم غدي نربحهوم.اشنو خصني ندير.وشكرا