مشكل في عقار

اشترينا شقة فيها 77 متر مربع فاوراق بيع اﻻولي 77 متر تاخرت شركة 7 سنوات كان عندهم مشاكل احنا دفعنا 30 %من تمنها اﻻجمالي . حلو مشكل فشركة تاصلو بينا نمشيو عند موثق اوراق لعندو فيها 68 متر و مساحة شقة صغيرة على 77 متر لحنا شترينا ماهي اﻻجراءات لممكن نقوم بيها على لعلم اني لم اوقع اي ورقة عند لموثق واوراق لبيع اﻻبتدائي فيها 77 متر