1 Réponse
1.9k Vues

افراغ منزل محتل دون سند قانوني

Demandée il y a 8 ans
1.9k Vues

السلام عليكم
لقد استصدرت امرا باجراء قسمة واجريت قرعة فحصلة انا و اخي على منزل سكني يستغله اربعة اخوة لنا في فترات العطل ويحتفضون بمفاتيحه ويرفضون ان يمكنونا منه بدعوى انهم يريدون اعادة القسمة لانها لم ترقهم. فارسلت انذار الى بيت احدهم فرفض تسلمه ولا اعلم عنوانا للاخرين حتى ارسل لهم الانذارات الخاصة بهم.

1 / هل توصل احد اخوتي المحتلين للسكن الذي جاء من نصيبنا في عنوانه الشخصي الذي نعرفه يغني عن البحت عن باقي الاخوة الاخرين بالرغم من اني لم اذكرا سمائهم في الانذار ذكرت فقط الاخ الذي يسكن في العنوان ام يجب اعادت الانذار و اذكر ان الانذار موجه الى اخوتنا الاربعة بإضافة عبارة ومن معه او اسمائهم جميعا رغم ان العنوان لا يخصهم جميعا.

2 / هل يمكن ان ارفع شكاية الى وكيل الملك او رئيس المحكمة الابتدائية من اجل ارسال القوة لفتح باب المنزل وافراغه من جميع اغراضهم لانهم لا يأتون ايه بصفة مستمرة.

3/ هل يمكنني كسر الباب والدخول الى المنزل علما ان القسمة مر عليها ما يناهز سنة ونصف.
وجازاكم الله على ما تقومون به لمساعدة زوار الموقع.

Commentaire

1 Réponse
3.2k Réponses - Consultant Expert
هل نفذت الحكم بالقسمة وتم التنصيص فيه على تسليمك المحل الذي جاء من نصيبك؟
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravo

Commentaires

لا يا سيدي الفاضل لم يتم التنصيص على اننا تسلمنا نصيبنا بمحضر التنفيذ

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

إذن لا يمكنك الدخول للمنزل ولا رفع شكاية بانتزاع عقار من حيازة الغير وإنما عليك رفع دعوى الاحتلال بدون سند.
وأتساءل عن مضمون محضر التنفيذ وما ذا ضمن به عون التنفيذ.
الإنذار يجب أن يشمل كل واحد ويوجه له شخصيا في عنوانه.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

محضر التنفيذ يتضمن فقط نصيب الطرفين اي الطرف المدعي والمدعى عليه دون ذكر عبارة ان كل طرف حاز نصيبه .
وفي ما يخص الانذار هل يمكن ان اوجه انذار واحد يتضمن اسمائهم جميعا يتسلمه واحد منهم او فلان ومن معه بحكم انهم متضامنين ويمكن لواحد منهم ان يتوصل عنهم جميعا لانهم طرف مدعى عليه ويشتركون في الانصبة التي خرجوا بها لاني كما ذكرت لكم لا اعرف عناوين البقية ام هناك حل اخر ك ارسال الانذار الى مكتب محاميهم مثلا وجازاكم الله خيرا على سعة صدركم

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

هذا الإنذار الذي يشوش عليك أنا أجده غير ضروري إذ يكفي إجراء معاينة تثبت تواجد إخوتك بالمحل ثم تقاضيهم من أجل الإفراغ مع الإدلاء بالحكم بالقسمة ومجضر تنفيذه.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

جازاكم الله خيرا على تفاعلكم
بالنسبة للمعاينة فقد اجراها المحامي لكن للاسف لم يجد المفوض القضائي احدا في المنزل فاكتفى بشهادة الجيران الدين اجمعوا بانهم ياتون الى المنزل مرة في السنة ما عدا دالك يبقى المنزل فارغا لا احد يسكنه فاخبرني المحامي بان واقعة الاحتلال غير تابتة في حقهم اذ يجب ان نرسل انذار وانتضار الاجال القانونية في حال امتناعهم يصبحون محتلين لانهم ببساطة يمكن ان يدعوا انكم لم تطالبوهم بالافراغ فتطول المدة امام المحمكمة ويمكن ان يرفض الطلب بحجة ان واقعة الاحتلال غير تابتة فاخبرته اني لا اعرف عناوينهم جميعا فاكتفى بالقول اترك لي بعض الايام حتى ابحث لك عن حل اخر فقال لي مثلا كاعتباره منزل مهجور ما دامو لايستغلونه طوال السنة فلم اعد اعلم اين الصواب.
لهذا سالتكم عن الانذار ان كان توصل احدهم يغني عن البقية بحكم انهم متضامنين بتوصل احدهم او يمكنني ان ارسل لهم انذار واحد يتضمن اسمائهم جميعا بالعنوان الذي جعلوه محل المخابرة معنا في دعوى القسمة او فلان ومن معه ان امكن .
ارجو ان توضحوا لي النقاط التي استفسرتكم عنها وجازاكم الله خيرا.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

أنا لا زلت أؤمن بأن الإنذار غير لازم.
طلب فتح محل مهجور لا يكون إلا في المحلات المكتراة ويتقدم به المكري، وأنت لست مكريا وإنما شريك سابق.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

اشكركم على اجاباتكم وجازاكم الله خيرا
اريد ان اعرف من وجهة نضركم هل توجيه انذار الى احد الشركاء يتضمن اسمائهم جميعا او فلان ومن معه قانوني ام لا وسامحوني اسراري على السؤال وان كان لن ينفعني في قضيتي هذا فقط من باب العلم بالشيئ خير من جهله وجازاكم الله خيرا

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

أولا ، الإنذار هو لإثبات التماطل وتأسيس الحق فيما بعد للمطالبة بالتعويض عن الاحتلال.
إذا طعن خصومك في الإنذار بأنه لم يوجه إلى محلات سكناهم فلن تعتبره المحكمة.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

شكرا لكم وجازاكم الله الف خير

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

411 Vues

افراغ منزل محتل

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
411 Vues
193 Vues

محتل بدون سند

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
193 Vues
280 Vues

محتل بدون سند 2

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
280 Vues
1.3k Vues

افراغ منزل مكترى

Demandée
Répondu il y a 6 ans par أيمن - رجل قانون
1.3k Vues