1 Réponse
492 Vues

انشاء السانديك

Demandée il y a 8 ans par Wafa10
492 Vues

السلام عليكم استاد انا اسكن في مجمع سكني يتكون من 13 عمارة وكل عمارة تتكون من 20 شقة واكثر انشاءنا جمع عام من اجل انشاء سانديك تمت الموافقة وتم التسيير لكن بعد مدة قصيرة لم يعد بعض الاشخاص يؤدون واجبات السانديك وتم تغيير السانديك لثلاث مرات وفي الاخير اتفقنا على تقسيم المجمع السكني الى نصفين وكانت الاغلبية موافقة وتم تجميع تواقيع الساكنة وانشاء جمع عام فقط ل 5عمارات متفقة وتاسيس سانديك خاص بها لكن المشكل ان هناك سيدة لا تريد وضع سياج للتقسيم ونحن الان نعيش في مزبلة والابواب الرءيسية بدون حراسة وعدم الامان ودخول الغرباء للمجمع وعدم وجود فضاءات خضراء او اماكن لعب الاطفال وعند دهاب السانديك لطلب رخصة للسياج الفاصل تم الرفض بحجة ان لا تعطى رخصة لمثل هذه الامور ارجو منكم توضيح وماهو العمل لحل هذا المشكل

Commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
إذا كان التقسيم بسبب عدم الأداء فهذا حل زاد من تعقيد المشكلة لأن من لم يؤد يجبر على ذلك قضاء بل إن أمتعته بمحل سكنها مرهونة رهنا جبريا لفائدة اتحاد الملاكين.

المفروض أنه كان يتعين إنشاء اتحاد الملاك بكل عمارة، ثم بعد ذلك إنشاء مجلس للاتحاد يضم اتحادات الملاكين الخاص بكل عمارة وهو من يقرر بشأن مداخل المجمع والحدائق المشتركة والنظافة والسياج الفاصل ووو..

لذا يتعين العمل على عقد جمع عام خاص بعمارتكم لتعيين وكيل الاتحاد ( السنديك) والحديث مع باقي السكان في العمارات الأخرى للقيام بالمثل ثم بعد ذلك إنشاء مجلس لهذه الاتحادات، ومن تملص من أداء المساهمات يجبر على ذلك قضاء بواسطة أمر بالأداء مشمول بالنفاذ المعجل رغم الطعن فيه بالاستئناف.
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaire

445 Vues

وكيل السانديك

Demandée par Oujdi
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
445 Vues
290 Vues

اجر السانديك

Demandée par Hiba Aya
Répondu il y a 7 ans par دليلك القانوني
290 Vues
757 Vues

اجرة السانديك

Demandée par karima523
Répondu il y a 7 ans par Mohammed Mekrini
757 Vues
531 Vues

اجرة السانديك

Demandée par karima523
Répondu il y a 7 ans par دليلك القانوني
531 Vues
209 Vues

عدم اداء السانديك

Demandée par Yousfi Hamza
Répondu il y a 7 ans par هشام المستشار
209 Vues