تنفيذ حكم قضائي

Question

امتلك عقار من   مسجل ومحفض باسمي اكتتبت انا ووالدي ووالدتي رحمهما الله و اخي بتاريخ 1970على ان لهم الربع لكل فرد وحددت ان البيت وقتها كان به طابق سفلي فقط بعدها شيدت 3 طوابق بنفس رقم الملكية بعد وفاة والدي رفعت دعوى قصد ان اسلم اخوتي حصصهم حكمت المحكمة لصالحهم الا ان المشكل هل حصتهم من الطابق المشيد وقت تحرير العقد ام من كل المسكن الان تم اصدار تقييد احتياطي  وانا ارغب في البيع و اعطاء كل دي حق حقه مع العلم ان احد الورتة بالخارج ماذا يتوجب علي فعله

دليلك القانوني · Answer

إذا كان العقد محفظ ومشار في رسم الملكية إلى أنه عبارة عن عقار من طابق واحد فإن حقوق إخوتك تنحصر فيما هو مقيد بالرسم العقاري أما ما زيد عليه من طوابق فعليك إثبات أنك بنيتها من مالك الخاص وإلا تعتبر ملكا لإخوتك عملا بقاعدة الالتصاق.

وعلي فإن تنفيذ الحكم ستطاله صعوبة واقعية عند تنفيذ الحكم لا سيما إذا تبين أن ما سيقع عليه التنفيذ مخالف لما هو مقيد الرسم العقاري. وان على المحكمة ان تصدر حكما تفسيريا لقرارها.

تنفيذ حكم قضائي

رفض تنفيذ حكم قضائي

تنفيذ حكم قضائي

وقف تنفيد حكم قضائي

خطأ في تنفيذ حكم قضائي.

تأخر في تنفيد حكم قضائي