المادة 304 من مدونة الحقوق العينية رتبت جزاء سقوط الحق في الشفعة في من لا يمارسها خلال الأجل ، وبالتالي فإن مرور سنة على العلم اليفيني بالبيع يسقط الحق في الشفعة وحتى لو سبق تقديم طلب بذلك قضي فيه بعدم القبول لأن الأجل ليس أجل تقادم ينقطع او يتوقف وإنما هو أجل سقوط.
وبالتالي فحتى لو رفع دعوى جديدة وأدلى بالوثائق فلن يقبل طلبه إذا كان أجل السنة قد انقضى.