1 Réponse
3.1k Vues

ماذا بعد رفض الطلب من طرف محكمة النقض

Demandée il y a 8 ans
3.1k Vues

حكمت المحكمة  لصالحي في ملف ابتدائيا واستئتافيا في قضية بيع عقار غير قابل للقسمة العينيةبالمزاد  فتقدم المدعي عليه لمحكمة النقض فرفض طلبه. من فضلكم الاجراءات اللازمة  بعد رفض نقض القرارمن اجل تسريع عملية البيع بالمزاد العلني. وهل يمكنني متابعة المدعي عليه في واجبات الكراء التي كان يستخلصها من العقارمنذ 2008 وتجديد  عقد كراء مع احد المكترين  رغم انذاره بعدم التصرف في العقار برسالة مضمونة وشكرا

Commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
أفهم من سؤالك أنك من تقدم بطلب القسمة فحكمت المحكمة بقسمة التصفية فاستأنفه المدعى عليه وأيد الحكم استئنافيا فطلب المدعى عليه النقض فرفض طلبه.

إذا كان فهمي صحيحا فالجواب هو كالتالي:

يتعين عليك أخذ نسخة من الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي والتقدم إلى كتابة الضبط بطلب التنفيذ( بواسطة محاميك طبعا) وكتابة الضبط سوف تطلب منك أداء واجبات الإشهار بالجرائد وستعين تاريخ البيع وستتلقى عروض الشراء وفي اليوم المحدد يتم البيع.

أما بالنسبة للكراء إذا كنت طرفا فيه فيمكنك مطالبة الشريك بان يؤدي لك نصيبك منه منذ أن توقف عن الأداء، وإن لم تكن طرفا فيه ووافقت على إبرام الكراء فإن نفس الحل ينطبق على الحالة الثانية.

أما إذا لم تبد موافقتك ومع ذلك أكرى الشريك العقار وكان لا يملك ثلاثة أرباع الملك فإنه يمكنك طلب بطلان العقد وعدم سريانه تجاههك وإفراغ المكتري ليلا يؤثر على نتيجة البيع لأن المشترين سيتقاعسون عن شراء عقار مكترى
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravo

Commentaires

نعم استاذ لقد فهمت قصدي شكرا على الإجابة، لدي أسئلة اخرى وأعتذر عن الإطالة
هل أقوم برفع دعوى إبطال العقد والمطالبة باسترجاع المبالغ المالية المحصلة لأنه لا يملك سوي ربع العقار قبل التنفيذ وهل يجوز ذلك ولو بعد التصفية القضائية

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
4.8k Réponses - Consultant Expert

رفع دعوى إبطال العقد نعم
أما استرجاع المبالغ المحصلة فنعم ولكن كتعويض عن الاستغلال المنفرد للعقار وليس كنصيب في واجبات الكراء.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

من فضلك المدة التي يمكنها أن تأخذها مسطرة ابطال العقد و المطالبة بالتعويض

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
4.8k Réponses - Consultant Expert

سئلت كثيرا عن المدد وفي كل مرة أقول بأن الأمر يتعلق بنباهة المحامي وسرعته في تنفيذ الإجراءات التي تأمر بها المحكمة خاصة ما تعلق بتبليغ الاستدعاءات والمذكرات المطلوب تبليغها للخصم.
إذا كان كل شيء على ما يرام لا ينبغي أن تستمر الدعوى أكثر من 6 أشهر في كل محكمة.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

سامحني استاذ على التكرار ودمتم في خدمة الصالح العام

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
4.8k Réponses - Consultant Expert

لا عليك، إنما حاول أن تستفيد من المعلومات المقدمة لباقي السائلين فقد تنفعك في حياتك.
وهذا هو هدفنا من هذا الموقع
هو أن ننفع الناس ما استطعنا إلى ذلك سبيلا.
دعواتكم.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

اللهم في هذا الشهر العظيم تبث اجر اساتذة هذا المنبر واجعل لهم منه الاجر والثواب الى يوم الدين
امين امين

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

573 Vues

ماذا بعد تعيين القاضي المقرر بمحكمة النقض

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
573 Vues
669 Vues

رفض الكفالة من طرف المحكمة بعد عدة جلسات

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
669 Vues
1.6k Vues

مادا بعد رفض طلب النقض

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
1.6k Vues
466 Vues

ما هو الاجراء بعد رفض طلب النقض

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
466 Vues
4.3k Vues

ما الاجرائات بعد رفض الطلب في النقض

Demandée
Répondu il y a 6 ans par أيمن - رجل قانون
4.3k Vues