1 Réponse
البناء في عقار غير محفظ مشاع من دون مشاورة.
2.2k Vues
السلام عليكم
قام أحد الشركاء في عقار غير محفظ مشاع بالشروع في بناء منزل، فقام أحد الشركاء بالاعتراض عليه على أن هذا العقار لم يتم تقسيمه بعد، لكنه رفض أن يوقف البناء، والسلطات المحلية لم توقفه لسبب أو لآخر لما هو معروف...
هل هناك إجراء قانوني سريع بموجبه يجبر الذي باشر البناء على التوقف، وهدم ما تم بناؤه، مع العلم أنه اختار ملكا استراتيجيا، بمعنى أنه لا يمكن أن يعوض هذا الملك بغيره نظرا لموقعه المهم الذي يهم كل الشركاء، ولا ينبغي أن يكون لأحدهم إلا بالاستحقاق أو عن طريق القرعة أو الاتفاق ؟
وشكرا جزيلا
0 Commentaire
4.8k Réponses - Consultant Expert
مشكلتكم ينظمها الفصل 962 من قانون الالتزامات والعقود والذي ينص على ما يلي: لكل مالك على الشياع أن يستعمل الشيء المشاع بنسبة حصته فيه على شرط ألا يستعمله استعمالا يتنافى مع طبيعته أو مع الغرض الذي أعد له، وألا يستعمله استعمالا يتعارض مع مصلحة بقية المالكين، أو على وجه يترتب عليه حرمانهم من أن يستعملوه بدورهم وفقا لما تقتضيه حقوقهم. وعليه فإن أسرع إجراء هو طلب وقف البناء بدعوى استعجالية أمام رئيس المحكمة