1 Réponse
1k Vues

الضريبة على كراء ارض فلاحية مشاعة غير محفظة

Demandée il y a 7 ans par Abdessalam Idir
1k Vues

نحن ستة اخوة ذكور واخت وام ،ورثنا ارضا فلاحية مشاعة من والدنا المرحوم ..خمسة هكتارات.
احد الاخوة ارتأى ان يعمل مشروع عائلي ويجهز الارض للسقي بالتنقيط ، ويريد اقناعنا باعانة وزارة الفلاحة الممنوحة في هذا المجال.
واقترح ان نكري تلك الارض عن طريق عقدة كراء لاحدنا وبثمن بخس (5ععع500درهم) .ولمدة 10 سنوات ، لندلي بتلك الوثيقة ضمن ملف طلب الاعانة ..ونستمر في الاشتراك في المشروع..
استاذي الكريم ، لا استطيع فهم مراد اخي ، و انني استعلمت من مختلف المصادر واقتنعت ان وثيقة الكراء لوحدها لاتكفي للحصول على الدعم ،اذ لابد من وثيقة رابط قانوني يربطنا بالارض..
اخونا علل تخفيض ثمن الكراء بتجنب اداء الضرائب اذا كان المبلغ كبيرا .
تقبلوا استاذي كامل احترامي وتقديري

Commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
أنا أقترح تجنبا للمشاكل مع اخيكم حتى لا يحتج عليكم بالعقد مستقبلا أن تقوموا بعمل ورقة الضد تبينوا فيها بأن العقد صوري والغاية من إنجازه وتحتفظوا بها لديكم ( لدواير الزمان كما يقال)
ثم سايروه في مراده فلا خوف عليكم بعدها.
il y a 6 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaires

Utilisateur

شكرا لكم استاذي الكريم أيمن.
لو كان بالامكان استاذي ان تعطيني فكرة عن ورقة الضد اية جهة يستحسن تحريرها وكيف تكون لها القوة القانونية في حالة اكترينا الارض للغير ونتج عن ذلك اي اخلال او خروج عن شروط الكراء من اي طرف . الن يكون هناك تعارض او عواقب قانونية في حالة الادلاء بوثيقة الضد بعد مرور الوقت.. اقصد التقادم .
وشكرا وبارك الله فيكم

il y a 6 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
4.8k Réponses - Consultant Expert

ورقة الضد يمكن كتابتها عرفيا مع المصادقة على التوقيع ( هناك مخاطرة الدفع بالأمية من اخيكم لإبطالها) أو بواسطة موثق أو عدول، وفيها تذكرون حقيقة الاتفاق مع أخيكم وبأنكم شركاء له في المشروع وأن الكراء إنما هو فقط واجهة للحصول على الدعم.
لا يمكنكم كراء الأرض للغير إلا إذا تم إلغاء الاتفاق مع اخيكم رضاء أو قضاء. والإلغاء بطبيعة الحال سينصب على المشاركة وليس عقد الكراء الذي هو مجرد عقد صوري وليس حقيقيا.

il y a 6 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Utilisateur

اول مرة اسمع عن ورقة الضد
أليس فيها خطورة من الناحية القانونية مستقبلا كالدفع بالتحايل؟

il y a 5 ans (Modifiée: il y a 4 ans)

3.8k Vues

كراء ارض فلاحية

Demandée par HAJIBI
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
3.8k Vues
563 Vues

الضريبة على ارض فلاحية

Demandée par saldriass
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
563 Vues
4.7k Vues

ارض فلاحية غير محفظة

Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
4.7k Vues
2.1k Vues

تعرض على كراء ارض فلاحية

Demandée par hassan sa
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
2.1k Vues
722 Vues

أرض فلاحية ملك غير محفظة

Demandée par Faiçal Mastour
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
722 Vues