ما ضريبة الارباح العقارية الناتجة عن بيع ارض عارية مملوكة على الشياع
الأرض محفظة وفي ملكية الورثة على الشياع
البيع تم بناء وثائق الإراثة
أصل التملك هي فريضة الإراثة وليس لديها أي رسم قديم
وهي محفظة ولديها شهادة الملكية باسم جميع الورثة على الشياع
أنصبة الورثة محددة بشهادة الملكية
2 من الورثة قيمة نصيبها فاقت 40 مليون سنتيم
المشكل إن إدارة التسجيل لم تحدد أي قيمة للأرض المملوكة عن الإرث واحتسبت نسبة 30 في المئة مباشرة بحجة عدم الإدلاء بأصل التملك
0 Commentaire
3 Commentaires
أستسمحك أستاذ أيمن في مواصلة الإستشارة و أستسمح الأخ عبد الحميد ما الفرق إذا ثم البيع للغير أو لأحد الورثة و شكرا
لأن اﻟرﺑﺢ اﻟﻣﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﺗﻔوﯾت ﺣﻘوق ﻣﺷﺎﻋﺔ ﻓﻲ ﻋﻘﺎارت ﻓﻼﺣﯾﺔ واﻗﻌﺔ ﺧﺎرج اﻟدواﺋر اﻟﺣﺿرﯾﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻹرث معفى من الضريبة ؛ ( المادة 63 جيم من المدونة العامة للضرائب)
ولازلنا في انتظار السائل أن يحدد لنا هل العقار فلاحي وهل البيع تم بين الشركاء.