سؤالك يجرنا للحديث عن الجريمة الفورية والجريمة المستمرة، فإذا كان البناء بدون رخصة جريمة فورية فهي تنتهي بانتهاء البناء ويبدأ التقادم من تاريخ الانتهاء، وإذا كانت مستمرة فطالما البناء غير المرخص به موجودا فهي جريمة قائمة ولا تتقادم.
في الحقيقة لم أعثر على اجتهاد قضائي يقرر طبيعة هذه الجريمة أو بت في دفع بالتقادم.
ولكن لو اجتهدنا قليلا ورجعنا إلى النصوص المجرمة فهي تنص على جريمة القيام بالبناء بغير رخصة ، وهذه العبارة تدل على تجريم أي بناء قائم بدون رخصة وليس على مجرد الفعل المؤدي إلى إقامة البناء.
وعليه، ومن وجهة نظري، فإنه لا يمكن التمسك بالتقادم أي بمرور الزمن لدفع أي متابعة بالبناء لأن ذلك سيؤدي إلى بقاء مخالفات لقانون التعمير وما لذلك من أثر على التهيئة العمرانية بل وعلى سلامة من يسكن في هذا البناء.
ولذلك فإن رأيي أن هذه الجريمة لا تتقادم طالما البناء قائما.