1 Réponse
152 Vues

سؤال متعلق بكراء

Demandée il y a 7 ans
152 Vues

إكتريت شقة مؤخراً بعقد مصادق عليه لمدة 3 سنوت ، لكن المشكلة أن الجيران في الشقة السفلية لديهم 5 أولاد صغار يقومون باللعب ويحدثون ضجيجا والصراخ يوميا ، مما يتسبب في ازعاجي وازعاج زوجتي ، فقامت زوجتي بالتشكي لدى والدتهم وكان ردها (واش بغيتني ندير لولادي لصقة في فمهم) وهي غير مبالية , وعندما يرون أولادي قادمون من المدرسة ، يقوم ولدهم الصغير بغلق قفل باب المنزل الخارجي (قفل الزكروم) كما نسميه بالدارجة.
ماهو الحل من فضلكم ؟
1- هل يمكن أن اتصل بمالك المنزل (منزل مكون من شقتين فقط وهو مالك المنزل بأكمله) وهل لديه الحق في التدخل وحل هذه المشكلة أم لا؟
2- هل يمكن أن أعلم مالك المنزل بأنني سأبحث عن كراء أخر وأفرغ ، رغم أن العقد متفق عليه ثلاث سنوات ، هل ممكن أن يتابعني لأداء ثلاث سنوات كاملة ، رغم أن العقد ينتهي في 2020 ؟
3- هل يمكن أن أضع شكاية لدى جهة ما ؟
4- ماهو الحل الأنسب لمشكلتي ؟
أفيدوني جزاكم الله

Commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
مشاكل الجيران لا يحلها صاحب المنزل وإنما تحل بين الجيران.
التزامك بالسكن لمدة ثلاث سنوات ملزم لك ولا يمكنك فسخ العقد إلا بخطإ من المكري وهذا غير متوفر في نازلة السؤال
مشكل الزكروم يمكن حله بإزالته بالمرة.
نعم بإمكانك رفع شكاية بسبب الضوضاء إذا كانت ليلا أو مهينة ولكنها مجرد مخالفة، وربما تكون الشكاية وسيلة ضغط تؤتي ثمارها أكثر من العقوبة نفسها.
il y a 7 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravo

Commentaires

شكرا لك على المعلومات ، وأين يمكنني وضع هذه الشكاية ؟
وماهي العقوبة أو مخالفة التي يمكن أن تواجه هذا الجار ؟

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
4.8k Réponses - Consultant Expert

الشكاية ترفع لوكيل الملك.
والعقوبة مجرد غرامة مالية بسيطة.
ولكن يمكن أن تبني عليها دعوى مدنية بالتعويض.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

هل ضروري تنصيب محامي من أجل رفع الشكاية ؟
وهل ضروري تنصيب محامي من رفع دعوى مدنية بالتعويض ؟
بدون وكيل الملك ، واش ممكن التشكي لدى الأمن والقائد ؟

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
4.8k Réponses - Consultant Expert

بالنسبة للشكاية ليس ضروريا تنصيب محامي.
بالنسبة لدعوى التعويض ليس ضروريا إذا كان المبلغ يقل أو يساوي 5000 درهم وترفع أمام قضاء القرب.
يمكنك التشكي للأمن وللقائد ولكن شكايتك إن تم البحث فيها ستحال على وكيل الملك ليحيلها على الجهة المختصة.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

113 Vues

سؤال بخصوص الكراء

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
113 Vues
121 Vues

سؤال بخصوص الكراء 1

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
121 Vues
97 Vues

سؤال متعلق بالكراء

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
97 Vues
93 Vues

سؤال متعلق بالكراء

Demandée
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
93 Vues
239 Vues

سؤال حول كراء منزل

Demandée
Répondu il y a 7 ans par Otmane Afiaht
239 Vues