1 إجابة واحدة
بيع عقار مستغل للكراء
933 مشاهدة
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته، أشكركم على هده المبادرة أولا ، أما بعد،
أريد بيع عقار ليس فارغ يتكون من محل تجاري مستغل للنجارة ب 1000 درهم للشهر ، و الطابق الأول ب 1450 درهم للشهر و الطابق التاني ب 1602 درهم للشهر ، و كدلك محل في السطح ب 1000 درهم للشهر . لا أعرف إدا كان من حقي إفراغ البيت كاملا من أجل بيعه لأسباب شخصية و كدلك لطلب التمن الحقيقي للبيت أو يجب أن يضيع رزقي و بيع البيت مستغل و بتمن أقل بكتير ، و ما التمن الواجب طلبه في كلتا الحالتين حسب القانون . أعتضر على التفسير الطويل و لكم كل الشكر و الإحترام.
0 تعليق
4.8k إجابة - مستشار قانوني
القانون يسمح لك يطلب إفراغ المحل التجاري ولكن شريطة تعويض المكتري،
يمكنك التفاوض معه حبيا على ذلك وإذا لم يرد يمكنك سلوك مسطرة الإفراغ وسيجاب لطلبك لكن مع التعويض.
بالنسبة للمحلات السكنية يمكنك المطالبة بالإفراغ إذا اخل المكترون بالتزامهم أداء الكراء أو أكروه من الباطن أو .... ولكن لا يمكنك التحجج بأنك محتاجة وحين تفرغينهم تبيعين المحل لأنهم سيرجعون عليك بالتعويض.
يمكنك التفاوض معه حبيا على ذلك وإذا لم يرد يمكنك سلوك مسطرة الإفراغ وسيجاب لطلبك لكن مع التعويض.
بالنسبة للمحلات السكنية يمكنك المطالبة بالإفراغ إذا اخل المكترون بالتزامهم أداء الكراء أو أكروه من الباطن أو .... ولكن لا يمكنك التحجج بأنك محتاجة وحين تفرغينهم تبيعين المحل لأنهم سيرجعون عليك بالتعويض.
0 تعليق