1 إجابة واحدة
استفسار عن عقد الصدقة
10k مشاهدة
السلام عليكم
والدتي تريد ان تنجز عقد صدقة منزل تمتلكه (سكن ثانوي )لفائدتي علما انها لها منزلا تقطن به بشكل رئيسي على وجه الدوام
ما هي الوثائق المطلوبة لانجاز عقد صدقة ؟ و كم هي مصاريفه ؟
هل عقد الصدقة يخول لي ملكية المنزل ؟
عند ايداعي لعقد الصدقة لدى المصالح الضريبية، هل سأستفيد من السكن الرئيسي ؟ بمعنى اخر هل ضريبة النظافة و السكن ستطبقان على السكن الرئيسي و ليس الثانوي ؟
و لكم فائق التقدير و الاحترام
0 تعليق
4.8k إجابة - مستشار قانوني
عقد الصدقة الذي ينجزه العدلان لا يتطلب وثائق كثيرة إنما ينبغي الإدلاء ببطاقة الهوية والحضور الشخصي ومعاينة العدلين للحيازة للدار فارغة من شواغل المتصدقة وإذا كان العقار محفظا يشار في العقد إلى رقم رسمه العقاري.
بالنسبة للمصاريف فإن مصاريف العدلين هي 300 درهم أجرة الشهادة يضاف لها رسم التسجيل الذي يحسب حسب سن المتصدق عليه الذي بناء عليه تحدد قيمة الملكية والنسبة التي سيؤدى عنها التسجيل, وبطبيعة الحال عقد الصدقة هو عقد ناقل للملكية ويجب تسجيله بالمحافظة العقارية إذا كان العقار محفظا
ستؤدي الضرائب على العقار المتصدق به سواء كان سكنا رئيسيا أو ثانويا بالنسبة لك وليس للمتصدق .
بالنسبة للمصاريف فإن مصاريف العدلين هي 300 درهم أجرة الشهادة يضاف لها رسم التسجيل الذي يحسب حسب سن المتصدق عليه الذي بناء عليه تحدد قيمة الملكية والنسبة التي سيؤدى عنها التسجيل, وبطبيعة الحال عقد الصدقة هو عقد ناقل للملكية ويجب تسجيله بالمحافظة العقارية إذا كان العقار محفظا
ستؤدي الضرائب على العقار المتصدق به سواء كان سكنا رئيسيا أو ثانويا بالنسبة لك وليس للمتصدق .
0 تعليق