1 إجابة واحدة
507 مشاهدة

انشاء السانديك

سئل منذ 8 أعوام
507 مشاهدة

السلام عليكم استاد انا اسكن في مجمع سكني يتكون من 13 عمارة وكل عمارة تتكون من 20 شقة واكثر انشاءنا جمع عام من اجل انشاء سانديك تمت الموافقة وتم التسيير لكن بعد مدة قصيرة لم يعد بعض الاشخاص يؤدون واجبات السانديك وتم تغيير السانديك لثلاث مرات وفي الاخير اتفقنا على تقسيم المجمع السكني الى نصفين وكانت الاغلبية موافقة وتم تجميع تواقيع الساكنة وانشاء جمع عام فقط ل 5عمارات متفقة وتاسيس سانديك خاص بها لكن المشكل ان هناك سيدة لا تريد وضع سياج للتقسيم ونحن الان نعيش في مزبلة والابواب الرءيسية بدون حراسة وعدم الامان ودخول الغرباء للمجمع وعدم وجود فضاءات خضراء او اماكن لعب الاطفال وعند دهاب السانديك لطلب رخصة للسياج الفاصل تم الرفض بحجة ان لا تعطى رخصة لمثل هذه الامور ارجو منكم توضيح وماهو العمل لحل هذا المشكل

تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - مستشار قانوني
إذا كان التقسيم بسبب عدم الأداء فهذا حل زاد من تعقيد المشكلة لأن من لم يؤد يجبر على ذلك قضاء بل إن أمتعته بمحل سكنها مرهونة رهنا جبريا لفائدة اتحاد الملاكين.

المفروض أنه كان يتعين إنشاء اتحاد الملاك بكل عمارة، ثم بعد ذلك إنشاء مجلس للاتحاد يضم اتحادات الملاكين الخاص بكل عمارة وهو من يقرر بشأن مداخل المجمع والحدائق المشتركة والنظافة والسياج الفاصل ووو..

لذا يتعين العمل على عقد جمع عام خاص بعمارتكم لتعيين وكيل الاتحاد ( السنديك) والحديث مع باقي السكان في العمارات الأخرى للقيام بالمثل ثم بعد ذلك إنشاء مجلس لهذه الاتحادات، ومن تملص من أداء المساهمات يجبر على ذلك قضاء بواسطة أمر بالأداء مشمول بالنفاذ المعجل رغم الطعن فيه بالاستئناف.
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
تصفيق

تعليق

457 مشاهدة

وكيل السانديك

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
457 مشاهدة
308 مشاهدة

اجر السانديك

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
308 مشاهدة
774 مشاهدة

اجرة السانديك

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة Mohammed Mekrini
774 مشاهدة
548 مشاهدة

اجرة السانديك

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
548 مشاهدة
223 مشاهدة

عدم اداء السانديك

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة هشام المستشار
223 مشاهدة