حول أرض سلالية
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته نود قبل كل شيئ أن نمرر عبر هذه المحادثة تشكراتنا الخالصة للأستاد ايمن وكل الاساتدة الكرام دون نسان جنود الخفاء في هذا التدخل الجديد نريد من خلالكم تنويرنا قبل الخوض في غمار (اقتناء) أرض سلالية أولا لا نعلم أدنى شيئ حول هذا النوع من الأراضي(السلالية) ولا القانون المنظم له فقط كلام من هنا وهناك لذى إلتجئنا ككل مرة إليكم ( أهل الذكروالملمين به) من أجل قول الكلمة الصحيحة والتنوير في الموضوع. و نريد الاستفادة من هذا النوع الأراضي(السلالية) من بناء مسكن واستغلال فلاحي بعيدا عن المشاكل النتعلقة ب( استسمح بقول أي شيئ)- ظهور ورثة - ظهور مستحقين لا نعلمهم- مشاكا الترامي على ملك الغير- مشاكل ادارية خاصة المتعلقة بالصفة (الاهلية) وغيرها من المشاكل الاخرى التي لا تخطر على بالنا (كوننا نجهل هذا النوع من الاراضي والقانون المنظم له) فكما سبق وعرضنا عل حضرتكم اقدامنا على إقتناء هاته الأرض الغير محفظة من يد امراة واختها لم نكن نعلم مصدرها ولا نوعها وكنتم قد أوصيتمونا بمطالبة البائعتان بإنجاز ملكية مستوفية للشروط القانونية بالاضافة الى الحيازة بالفعل تعذر عليهما إنجاز الملكية ليتضح أن الأرض سلالية لايمكن تفويتها بيعا وإنما التنازل عن الاتسغلال فقط (اي تنازل ذوي الحقوق عن حق الاستغلال لنا لنصبح ذوي الحقوق الجدد مكانهما هذا ان كان ممكنا ذلك) طلبا : (لكم صلاحية إختيارمن الاسئلة التالية ماترونه مفيدا لنا) 1/ما صحة هذا التنازل قوته القانونية -و ضماناته؟ 2/هل يمكن تفويت حق استغلال أرض سلالية لمن لاينتسب ولاينتمي للجماعة السلالية مثل حالتنا هاته؟ 3/هل يسمح للمراة السلالية أن تقوم بتفويت من خلال التنازل نصيبها الانتفاعي من أرض سلالية خاصة تنازلها لنا نحن كمواطنين لاننتمي للجماعة السلالية؟ 4/هل تخول لنا هاته الوثيقة (التنازل) لوحدها كامل العضوية ونحمل صفة ذوي الحقوق كباقي افراد الجماعة السلالية مكان المفوتتان (المتنازلتان) ؟أم يجب إرفاق هذا التنازل بوثائق أخرى نرجوا إرشادنا عليها لإستكمال ملف الحصول على صفة ذوي الحق في الجماعة السلالية؟ 5/هل هناك نوع أخر من التفويت يهم أرض سلالية غير التنازل ، ممكن أن نقوم به ؟ ولكم جزيل الشكر. والسلام عليكم نستسمح عن الاطالة لا تبخلوا عنا بالمزيد من النصح و الايضاح حول الموضوع خاصة الامور التي لا تمر على بالنا بشأن المشاكل والنزاعات المرتبطة بالاراضي السلالية.
0 تعليق
بالنسبة للمرأة السلالية ليس لدي تأكيد في الموضوع وقد طرح يوم أمس سؤال أجاب عليه زميلي ويمكنك الرجوع إليه.
ليست هناك وثائق أخرى عدا التنازل إنما إذا كان من المعول إقامة بناء في الأرض فيتعين أن تقوم المتنازلة باستصدار الرخصة والتصميم باسمها حتى يمكن القيام به وذلك قبل العقد.
القاعدة أن الأراضي الجماعية أو السلالية لا تباع ولا تشترى، ويمكن فقط التنازل عن حق الانتفاع بعقد يجب ان توافق عليه وزارةالداخلية كما قلت سابقا.
هذا كل شيء.
0 تعليق