الأصل أن الإفراغ من أجل الهدم وإعادة البناء يتم بحكم قضائي وهناك مسطرة بعد تنفيذ الحكم يجب احترامها لضمان الرجوع أو التعويض في حالة الإخلال بهذا الالتزام.
إذا كان ما حصل بينكما تم عن طريق اتفاق كتابي فلا يسعك إلا اللجوء إلى المحكمة لطلب تنفيذ الاتفاق واحتياطيا المطالبة بالتعويض عن ضياع الأصل التجاري.