1 إجابة واحدة
3.1k مشاهدة

ماذا بعد رفض الطلب من طرف محكمة النقض

سئل منذ 8 أعوام
3.1k مشاهدة

حكمت المحكمة  لصالحي في ملف ابتدائيا واستئتافيا في قضية بيع عقار غير قابل للقسمة العينيةبالمزاد  فتقدم المدعي عليه لمحكمة النقض فرفض طلبه. من فضلكم الاجراءات اللازمة  بعد رفض نقض القرارمن اجل تسريع عملية البيع بالمزاد العلني. وهل يمكنني متابعة المدعي عليه في واجبات الكراء التي كان يستخلصها من العقارمنذ 2008 وتجديد  عقد كراء مع احد المكترين  رغم انذاره بعدم التصرف في العقار برسالة مضمونة وشكرا

تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - مستشار قانوني
أفهم من سؤالك أنك من تقدم بطلب القسمة فحكمت المحكمة بقسمة التصفية فاستأنفه المدعى عليه وأيد الحكم استئنافيا فطلب المدعى عليه النقض فرفض طلبه.

إذا كان فهمي صحيحا فالجواب هو كالتالي:

يتعين عليك أخذ نسخة من الحكم الابتدائي والقرار الاستئنافي والتقدم إلى كتابة الضبط بطلب التنفيذ( بواسطة محاميك طبعا) وكتابة الضبط سوف تطلب منك أداء واجبات الإشهار بالجرائد وستعين تاريخ البيع وستتلقى عروض الشراء وفي اليوم المحدد يتم البيع.

أما بالنسبة للكراء إذا كنت طرفا فيه فيمكنك مطالبة الشريك بان يؤدي لك نصيبك منه منذ أن توقف عن الأداء، وإن لم تكن طرفا فيه ووافقت على إبرام الكراء فإن نفس الحل ينطبق على الحالة الثانية.

أما إذا لم تبد موافقتك ومع ذلك أكرى الشريك العقار وكان لا يملك ثلاثة أرباع الملك فإنه يمكنك طلب بطلان العقد وعدم سريانه تجاههك وإفراغ المكتري ليلا يؤثر على نتيجة البيع لأن المشترين سيتقاعسون عن شراء عقار مكترى
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق واحد

تعليقات

نعم استاذ لقد فهمت قصدي شكرا على الإجابة، لدي أسئلة اخرى وأعتذر عن الإطالة
هل أقوم برفع دعوى إبطال العقد والمطالبة باسترجاع المبالغ المالية المحصلة لأنه لا يملك سوي ربع العقار قبل التنفيذ وهل يجوز ذلك ولو بعد التصفية القضائية

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
4.8k إجابة - مستشار قانوني

رفع دعوى إبطال العقد نعم
أما استرجاع المبالغ المحصلة فنعم ولكن كتعويض عن الاستغلال المنفرد للعقار وليس كنصيب في واجبات الكراء.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

من فضلك المدة التي يمكنها أن تأخذها مسطرة ابطال العقد و المطالبة بالتعويض

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
4.8k إجابة - مستشار قانوني

سئلت كثيرا عن المدد وفي كل مرة أقول بأن الأمر يتعلق بنباهة المحامي وسرعته في تنفيذ الإجراءات التي تأمر بها المحكمة خاصة ما تعلق بتبليغ الاستدعاءات والمذكرات المطلوب تبليغها للخصم.
إذا كان كل شيء على ما يرام لا ينبغي أن تستمر الدعوى أكثر من 6 أشهر في كل محكمة.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

سامحني استاذ على التكرار ودمتم في خدمة الصالح العام

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
4.8k إجابة - مستشار قانوني

لا عليك، إنما حاول أن تستفيد من المعلومات المقدمة لباقي السائلين فقد تنفعك في حياتك.
وهذا هو هدفنا من هذا الموقع
هو أن ننفع الناس ما استطعنا إلى ذلك سبيلا.
دعواتكم.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

اللهم في هذا الشهر العظيم تبث اجر اساتذة هذا المنبر واجعل لهم منه الاجر والثواب الى يوم الدين
امين امين

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

572 مشاهدة

ماذا بعد تعيين القاضي المقرر بمحكمة النقض

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
572 مشاهدة
669 مشاهدة

رفض الكفالة من طرف المحكمة بعد عدة جلسات

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
669 مشاهدة
1.6k مشاهدة

مادا بعد رفض طلب النقض

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.6k مشاهدة
465 مشاهدة

ما هو الاجراء بعد رفض طلب النقض

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
465 مشاهدة
4.3k مشاهدة

ما الاجرائات بعد رفض الطلب في النقض

سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
4.3k مشاهدة