1 إجابة واحدة
666 مشاهدة

كراء محل تجاري يضمن عقد كراء موتق

سئل منذ 7 أعوام
666 مشاهدة

اكتريت محل تجاري يتكون من محلين واحد تتواجد بابو الشارع الرئيسى والتاني يتواجد بابه في الطريق اي ان المحل له 2 ابواب بسعر 1300درهم في سنة5/10/2005وحيت ان مدة العقد قابلة لتجديد 3 سنوات وقبل مرور المدة المتفق عليها جاء عندي صاحب المحل طلب مني تجديد العقد بعقد اخر بسومة 600 درهم 27/03/2007 ودالك لاسباب دفعته لخرق الاتفاق خوفا لاخضاعه لاضرائب والعقد بقي مفتوحا بدون قابل لاتجديد وبعد مرور 3 سنوات جاء عندي وطلب مني اعتراف بدين 7800درهم محددا بسومة 1300درهم وفي الاواني الاخيرةلسنة 2012 استولى على محل واحد اي المحل الموجود الى اليسار واكتراه للجزار وعندما طالبته بتسليم محلي التجئ الا القضاء برفع دعوى مصحوبا باعتراف بدين في سنة 9/06/2014 وبعد هذااستانفت الدعوة وهو ياتي كل شهر لاستلام نقوده بدون التوصيل وفي شهر 2/3/2018 طلبت منه استلامي 2 تواصل قصد ادلائي بهم لمديرية الضرائب لتبيت السجل التجاري حيث فاجئني بانذار مباشر طالبا فيه من مدة01/07/2014 الى 01/04/2018 اي 45شهر والجدير بالذكر ان العقد الاخير موتق بالجماعة القروية بقيمة 600درهم منذ 27/03/2007 ولهذا التمس من جنابكم المو قر تحليل هذا اللغز وبه وجب الاعلام

تعليق واحد

وبه وجب الاعلام هه ولقد وصل قد اخطات حين كنت تادي له المبالغ دون توصيل ولا شهود كان عليك تحويلها له عن طريق البنك او وكالات تحويل الاموال وما كان عليك اعطاء سند دين له المهم ادى لم يكن بامكانك اتباث فسيقوم اما بافراغك وسيحكم عليك باداء ما يدعيه لذلك يلزمك شهود اما بشان المحل الثاني الذي اكراه للجزار فلم افهم جيدا هل لكل محل عقد كراء ام هو عقد واحد للمحليين

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
أنت أثبتت بتصرفك صورية الثمن في عقد الكراء لما سلمته اعترافا بالدين تضمن أن السومة الكرائية هي 1300 درهم وبالتالي فإن 1300 درهم ملزمة لك كل شهر.
استيلاؤه على محلك الثاني يعتبر انتزاعا لعقار من حيازة الغير ، هذا إذا استطعت أن تثبت أنك كنت حائزا للمحل الثاني وتستغله، فيمكنك رفع شكاية بالترامي أمام وكيل الملك.
منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
تصفيقات

تعليق

1k مشاهدة

تجديد كراء محل تجاري

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1k مشاهدة
2k مشاهدة

كراء محل تجاري من ورثة

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2k مشاهدة
3k مشاهدة

فسخ عقد كراء محل تجاري

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة المستشار
3k مشاهدة
6.4k مشاهدة

استشارة حول عقد كراء محل تجاري

سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
6.4k مشاهدة
659 مشاهدة

فقدان عقد كراء محل تجاري

سئل
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
659 مشاهدة