العقار المحفظ الذي أنشئ له رسم عقاري له قواعد خاصة تحكمه، وقد كان يمكن ان يشكل قيام شريككم بتسييج الأرض قرينة على القسمة لو تعلق الأمر بعقار غير محفظ وهنا مكمن الخطورة لأنه بالإمكان إحضار شهود زور يشهدون بالقسمة وبانهم حضروها ووووو. وهناك اجتهادات قضائية تسير على هذا المنوال وتاخذ بشهادة الشهود لإثبات القسمة في العقار غير المحفظ إذا كان علمهم بها مبنيا على مستند خاص كالحضور للاتفاق حولها.

أما وأن العقار محفظ فلا خوف من هذه الناحية.

تبقى فقط مسألة التسييج والاستفراد بالاستغلال، وهنا يتعين عدم السكوت عليه، وأحسن ما يمكنكم عمله مطالبته بنصيبكم في الاستغلال أو إجراء قسمة عينية أو استغلالية حول القطعة المعنية ما دام باقي العقار خاضع للضم ولا يعرف هل سيبقى لكم أم يستبدل بقطعة أخرى.