السلام عليكم سيدي الفاضل دفعت مبلغ 120000 درهم مقابل عقد تخفيض في السومة الكرائية و بعد شهرين علمت أن العقار محجوز عليه لأن صاحبة البيت عليها دين قدره 70000 درهم و أن البيت سيباع في القريب العاجل بالمزاد العلني ليست هذه هي المشكلة الوحيدة إنما صاحبة البيت لا تريد إعطائي توصيل الكراء و شكرا.
0 تعليق
13 تعليق
إذا كان العقد مصحح الإمضاء بتاريخ سابق على تاريخ الحجز فإن حقك في البقاء في المحل ثابت، إنما يمكنك لعرقلة البيع أن تطلب من كاتب الضبط بالمحكمة تسجيل عقد الكراء في دفتر التحملات المتعلق بالبيع ليعزف المتزايدون عن الشراء.
أما وصل الكراء فهو فقط حجة على أداء الكراء وإذا كنت تؤديه ولا تعطيك الوصل فهذا يشكل مشكلة لك لأنك ستضطر لأدائه إذا تم البيع للمشتري الجديد.
السلام عليكم لا أعرف بالضبط تاريخ الحجز بالنسبة للواجبات الكراء لا اقوم بأدائها ﻷن صاحبة البيت امتنعت عن إعطائي وصل الكراء
اتصل بكتابة الضبط بالمحكمة واسأل عن البيوع بالمزاد ضد المكرية لك بعد إعطائهم اسمها، وإن كان في الأمر تعب بالنسبة للموظف.
زيادة على ذلك لا بد أن يحضر كاتب الضبط إلى المنزل قبل بيعه لإنجاز دفتر التحملات وإن لم يفعل واشترى المتزايد المحل فلا يمكنه إفراغك إذا كان عقد كرائك سابقا على الحجز والبيع بحجة رسمية ( العقد يجب أن يكون مصادقا عليه )
أنت من يجب أن يعرف، هل ذهبتما للمقاطعة لتصحيح الإمضاء عليه légalisation
نعم نعم ذهبنا الى المقاطعة لتصحيح اﻹمضاء من فضلك آخر سؤال ماذا علي فعله اﻵن بالضبط
لاشيء.
ارتح في محلك ومن أراد إخراجك أبرز له عقد كرائك
تتمسك بعقد الكراء ولا يمكن لأحد إخراجك منه.
من فضلك عندي سؤال المكلف بواجبات النظافة سانديك مصر على أن اقوم بتأديتها على العلم أن واجب الكراء شامل لواجبات سانديك