1 إجابة واحدة
896 مشاهدة

تعرض متبادل في ارض في طور التحفيظ

سئل منذ 9 أعوام
896 مشاهدة

سيدي

اشتريت ارض دات مطلب في طور التحفيظ في اسم ورثة . مساحتها 13000 متر مربع ثم اشترى رجل اخر ما تبقى من ارض مجاورة غير محفظة من عند باقي الورثة مجموع ما اشتراه هو 35000متر مربع اسس له مطلب تحفيظ . ادلى بطلب و تصميم طوبوغرافي وعقود كلها فيها مساحة 35000 م ويقر بمطلبي في حدوده .

لكن اثناء التحديد توغل فيما اشتريته و اصبح يطالب ب 37000م بدل 35000م التي اشتراها واصبح هنناك تعرض متبادل ارسل الى المحكمة .

ما مصير الملف علما ان التعرض يخص الورثة الدين باعو وكل واحد دهب الى حال سبيله و هو ما يريد المتعرض استغلاله . هل من طريقة لاتدخل في الدعوى كمشتري بالرغم من ان التحفيظ يتابع في اسمهم .

الف شكر

تعليق

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
سؤالك غير مفهوم لأنك تقول اشتريت جزءا من أرض مطلب في اسم الورثة، وفي مكان من السؤال تقول أن المشتري الثاني يقر بمطلبك في حدوده. ثم تقول أن التعرض يخص الورثةن ثم تقول أنه ذهبوا إلى حال سبيلهم ، ثم تسأل هل يمكنك التدخل لحماية حقوقك.

قبل أن نجيبك عليك الإجابة على ما يلي.

هل قمت بعد الشراء بإيداع عقد شرائك بالمحافظة طبقا للفصل 84 من قانون التحفيظ العقاري؟ واستمر المطلب الذي أحيل على المحكمة في اسم البائعين.

أم هل قمت بتقديم مطلب إصلاحي ليستمر التحفيظ في اسمك ولم يعد المطلب في اسم للبائعين لك. وبالتالي فإن المطلب المحال عل المحكمة هو في اسمك وبالتالي أنت طرف في دعوى التعرض المتبادل.
منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
تصفيق

تعليق واحد

قمت بعد الشراء بإيداع عقد شرائي بالمحافظة طبقا للفصل 84 من قانون التحفيظ العقاري واستمر المطلب الذي أحيل على المحكمة في اسم البائعين.لم اكن اعلم بامكانيةتقديم مطلب إصلاحي ليستمر التحفيظ في اسمي .
مساحة الارض الموروثة كلها 48000م . منها 13000م اسس لها الهالك قيد حياته مطلب و خرج بها وريثين اثنين و هو ما اشتريتة انا .
35000م غير محفظة اقتسمها باقي الورثة و اصبح لكل واحد جزء على الارض وله عقد (تصفح . ليس على الشياع) ثم كل واحد باع نصيبه . قام المشتري بتجميع القطع في مطلب واحد .لكن اثناء التحديد توغل فيما اشتريته و اصبح يطالب ب 37000م بدل 35000م التي اشتراها واصبح هنناك تعرض متبادل ارسل الى المحكمة .
-1-هل يمكني التدخل لحماية حقوقي.الورثة الدين باعو كل واحد دهب الى حال سبيله
2-ما مصير ما يريد الاستلاء عليه (2000م).

منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

376 مشاهدة

عقار في طور التحفيظ

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة مستشار قانوني
376 مشاهدة
226 مشاهدة

في طور التحفيظ

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
226 مشاهدة
307 مشاهدة

تعرض متبادل في ارض في طور التحفيظ 2

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة دليلك القانوني
307 مشاهدة
337 مشاهدة

كيف تبث محكمة التحفيظ في حالة (تعرض متبادل)

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
337 مشاهدة
334 مشاهدة

التعرض في ملف في طور التحفيظ

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
334 مشاهدة