مشكل ركن السيارة بعمارة ملكية مشتركة

سئل منذ 7 أعوام

927 مشاهدة

كيف يمكنني مطالبة المنعش العقاري بتمكيني من مكان لركن السيارة بمرآب العمارة مع العلم أن المرآب يدخل ضمن الملكية المشتركة و مع العلم أن عقد بيع الشقة يبين بوضوح أن الشقة تتوفر على مكان بالمرآب. الاشكال أن المرآب يتوفر على 16 مكان للسيارات و العمارة بها 21 شقة لذا أجد صعوبة لركن سيارتي لكوني لا أرجع الا في ساعة متأخرة, ما العمل؟

0 تعليق

إجابة واحدة

دليلك القانوني

3.2k إجابة - مستشار قانوني

إذا كان عقد شرائك والرسم العقاري يثبتان لك أن لك حقوقا مشاعة في الرآب فلا بد أن هناك مشترون آخرون ليس لهم هذا الحق ويزاحمونك في المرآب. وهذا الأمر لا يمكن حله إلا على مستوى الجمع العام لاتحاد الملاكين المشتركين الذي له وحده تحديد المستفيد من المرآب حسب شرائه ومن لا يستفيد.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

0 تصفيق

تعليقان

صاحب السؤال

شكرا سيدي على الإجابة.الإشكال أن المرآب يدخل في الملكية المشتركة و على ما أظن أن لكل مالك الحق ولو لم يكن مبين في عقد البيع ام اني مخطئ؟ ما العمل في مثل هذه الأمور؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

دليلك القانوني

3.2k إجابة - مستشار قانوني

فعلا المرآب داخل في الملكية المشتركة، ولكن السؤال هل اشتريت هذا الجزء في الملكية المشتركة، وهذا لا يمكنك معرفته إلا من خلال الاطلاع على الرسم العقاري وكذا عقد شرائك فهما يحددان لك الأجزاء المفرززة التي اشتريت والأجزاء المشتركة.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)