العرض والإيداع الذي تم لفائدة المكري يبقى لفائدته، ولا يمكن إعادة سحبه إلا إذا طالب المكري بالكراء ولم يتم الدفع بأدائه بصندوق المحكمة وحكمت بالأداء.
أما المادة 51 فواضحة وهي أن المكري الذي طالب بإفراغ المكتري للاحتياج أو للهدم وإعادة البناء، عليه أن يؤدي للمكتري تعويض قيمته كراء سنة حسب آخر سومة كرائية.