سؤال حول قانونية السانديك الجديد وكيفية تعامله مع السانديك القديم

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته نحن مجموعة من الملاك، اشترينا شقق من شركة عقارية مختصة ببناء السكن الاقتصادي، قمنا بأداء 1200 درهم للسانديك قبل تسلمنا المفاتيح، لم تعجبنا الخدمات المقدمة من طرف هذا السانديك (وهو شركة متخصصة بالحراسة والنظافة والبستنة)، طالبناهم بعقد اجتماع من أجل طرح المشاكل الموجودة بالاقامة، وبعد مرور سنة طالبنا الشركة العقارية بضرورة تأسيس سانديك جديد للاقامة فاستجابت لنا، المهم، حددت الشركة تاريخ لانتخاب وكلاء العمارات، عقد الاجتماع وانتخب الوكلاء، تم حددت اجتماع آخر لانتخاب مكتب السانديك فعقد الاجتماع وتم اختيار مكتب السانديك الجديد، قمنا بوضع الوثائق لدى السلطات المختصة ونحن الآن ننتظر تسليم الوصل النهائي للسانديك. سؤالي الأول: إذا كان القانون الأساسي للسانديك الجديد لم يكن ضمن جدول أعمال الجمع العام الأول (الخاص بانتخاب وكلاء العمارات) ولا في الجمع العام الثاني (الخاص بانتخاب مكتب السانديك) فهل صياغته من طرف المكتب ووضعه لدى السلطات المختصة أمر قانوني أم لا؟ سؤالي الثاني: إذا كانت المساهمة الشهرية في القانون الأساسي هي 100 درهم، فهل يحق لنا كمكتب مسير للسانديك أن نغير قيمة هذه المساهمة اذا دعت الضرورة؟ وما هي الاجراءات العملية لذالك؟؟ مع خالص التحية والتقدير والاحترام