ماهي شروط افراغ الشقة؟

السلام عليكم. لدينا شقة ومحل اكتراه أبي لرجل هذا المحل خاص ببيع الأثاث المنزلي القديم...هذا الرجل اكترا من عند أبي المحل ثم طلب منه أن يكتري له الشقة لكي يضع فيها السلعة فوافق أبي ...والأن أنا أريد الزواج وأريد الشقة لكي أسكن فيها...سؤالي هو كيف ماهي شروط واجراءات الإفراغ.؟