2réponses
vues

دعوى انتزاع عقار من حيازة الغير

Administratif Répondue
Posée
السلام عليكم بعد أن حكمت المحكمة ابتدائيا واستئنافيا ببراءة المشتكى به من جنحة انتزاع عقار من حيازة الغير وبعدم الاختصاص في المطالب المدنية فهل يمكن للمشتكي أن يتوجه مرة اخرى للقضاء المدني لإقامة دعوى انتزاع الحيازة؟؟ و في حالة نعم, هل يمكن للمشتكى به أن يستخدم هنا قاعدة سبقية البث في الدعوى جنائيا وقاعدة حجية الجنائي على المدني ؟؟ وما هي حظوظه فيهما ؟؟ جزاكم الله عنا خير الجزاء
2 commentaires
السلام عليكم، أنا شابة في الثلاثين من عمري متزوجة و زوجي جنسية غينية نظرا لعدة مشاكل زوجية مع الزوج و الذي أدى بي الى رفع قضية النفقة و بعدها الزوج رفع قضية طلاق شقاق. المهم نكتري شقة مفروشة من عند السيد عالمي عزيز منذ سنة 2014 مع العلم أن مالك الشقة لم يبرم معنا أي عقد كراء و لا يسلمنا التواصسل الخاصة بكل شهر و ثمن كراء الشقة 4000درهم على حسب أقوال الزوج, حاليا أنا أعني من ضغوطات التي أثرت على حالتي النفسية و التي هي: بعد أن رفعت قضية النفقة رفع زوجي قضية طلاق الشقاق ضدي كانت هناك مشاكل قوية و بالخص من طرف زوجي الذي بدوره أحدث هذه المشاكل و السبب الرئيسي أنه يرد ارجاع زوجته الأولى.* * الزوج حمل كل أغراضه و دهب لوجهة لا أعلمها *صاحب الشقة أصبح يهددني بالإفراغ مع العلم أن أقوال المحكمة تقول أنه يجب علي أن أبقى ببيت الزوجية الدي أكثراه الزوج لي لحين اتمام العدة *رفعت شكاية للوكيل الملك بمحكمة الزجرية الابتدائية و لدي نسخة منذ تاريخ 03 يناير 2019 و لم يصلني جواب كنت دائمة الاتصال بالدائرة التي تقربني أي دائرة 31 أو المعروفة بالبراكة ببلفدير الدار البيضاء و التي أخبرتني يوم 29 يناير يجب علي أن أعمل محامي أو أكتب شكاية استعجالية جديدة (لدي تسجيل صوتي بكل ما قالته الشرطة لي ) *صاحب الشقة يأتي كلما غادرت المنزل ليكسر القفل و يبعثره و يتلفه و حين أكلمه لأطلب منه تفسير كان يرد علي بوقاحة و كلام فاحش و يهددني كثيرا مع العلم كل هذا يحصل و أنا أكون بالعمل (كل الكلام الذي دار بيني و بين صاحب الشقة مسجل عندي). حاليا سؤالي هو: هل يجوز لصاحب الشقة أن يطلب نسخة من مفتاح الشقة و التي أنا أسكنها حاليا و حسب قوله أنه يريد أن يغير دهان الشقة و يريد أن يصلحها؟؟ هل يحق لي أن أبقى في الشقة لحين تحديد الحكم و اتمام العدةأم لا؟؟
سيدتي لا يحق لصاحب الشقة ان يطردك او يشتمك او يتهجم على مسكنك او يغير قفل المفتاح وقطعا لايحق له استلام نسخة المفتاح٠لا قانونا ولاشرعا٠ فإدا اراد افراغك فماعليه إلا سلك طريق القضاء فقط٠أما غير دلك فيعتبر جريمة في حقك سواء أكانت جنحة السب والقدف او جنحة الهجوم على مسكن الغير او جنحة انتزاع حيازة عقار من يد الغير٠ فيجب عليك وضع شكاية لدى النيابة العامة وتتبع مسارها والاستعانة بكل وسائل الإثبات من شهود او تسجيلات او معاينة للحالة عن طريق مفوض قضائي٠ اما الكراء فهناك عدة طرق لإتباته من غير كتابة العقد٠متلا الشهود الدين حضروا الاتفاق الشفوي على الكراء او الدين حضرو تسليم وحيبة الكراء او اي وصل يمكن ان يكون قرينة على الاداء٠ والله المستعان

2 réponses

2 de 2 expert

Réponses vérifiées

إجابة موثقة

الجواب على سؤالك ...

Votre réponse est prête !

Rejoignez plus de 3 000 utilisateurs qui ont obtenu une réponse personnalisée.

Expert

Plus de 30 ans d'expérience cumulée

Nos experts maîtrisent les différentes branches du droit marocain.

Market

Spécialisation locale

La réponse tient compte de la législation applicable dans ce pays.

Guarantee

Garantie 100 %

Non satisfait ? Demandez un remboursement intégral.

No Risk

Zéro risque — Remboursement garanti si le service ne vous convient pas.

Voir la réponse complète*
ou
Demander une consultation urgente**

* Les prix sont indicatifs et peuvent varier selon la complexité du dossier.

0 commentaires

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

بما ان محكمة الاستئناف قضت بعدم ...

Votre réponse est prête !

Rejoignez plus de 3 000 utilisateurs qui ont obtenu une réponse personnalisée.

4 commentaires على هذه الإجابة
Expert

Plus de 30 ans d'expérience cumulée

Nos experts maîtrisent les différentes branches du droit marocain.

Market

Spécialisation locale

La réponse tient compte de la législation applicable dans ce pays.

Guarantee

Garantie 100 %

Non satisfait ? Demandez un remboursement intégral.

No Risk

Zéro risque — Remboursement garanti si le service ne vous convient pas.

Voir la réponse complète*
ou
Demander une consultation urgente**

* Les prix sont indicatifs et peuvent varier selon la complexité du dossier.

4 commentaires

هناك 4 commentaires على هذه الإجابة

ستظهر التعليقات بعد فتح الإجابة

Protégé par reCAPTCHA Confidentialité et Conditions de Google