دعوى اداء واجبابات الكراء مع الافراغ

انا املك حق على الشياع وفيه بعض المكترين لايأدون واجبات الكراء ماهي النسبة القانونية في اكتمال النصاب التي تخول لي رفع دعوى التماطل والافراغ ولكم جزيل الشكر والتقدير