2réponses
vues

دعوة افراغ الهدم و اعادة البناء

Administratif Répondue
Posée
اكتري 4 محلات تجارية في عمارة منذ 1989 ورفع علي صاحب العمارة دعوة الافراغ للهدم و اعادة البناء . غير ان المالك لسوء نيته الغى 3 محلات تجارية وابقى الثلث من المحل التجاري الرابع وذلك في التصميم الهندسي المعطى له من المجلس البلدي . هل يعتبر هذا اجحاف في حقي كمكتري لهذه المحلات التجارية مع العلم ان لدي اصل تجاري و patente لاربع محلات؟ اذا كانت هذه المحلات 3 ملغية في التصميم الهندسي هل يكون التعويض كاملا ام مادا افعل ؟ كيف اطالب بحقي في المحل الرابع الذي هو في الاصل مقاسه تقريبا 11متر طولا و2.5 عرضا ولم يبقى فيه في التصميم الهندسي الا 4.5 طولا و2.5 عرضا ؟ كيف اضمن حقي في هذا المحل الرابع مع العلم ان التجارة التي ازاولها تستدعي محل كبير للعرض ؟ جزاكم الله خيرا على كل ما تسديه هذه الخدمة لصالح المواطن.
6 commentaires
مرة اخرى و ارجوا المعذرة على سؤالي هذا : بعد الاطلاع على الملف اجاب السيد الرئيس المجلس البلدي في 16 اكتوبر 2017 انه لم يعتر على اية اشارة بالتصميم المرخص للهدم الكلي للبناية و ان شهادة المتانة المقدمة من مكتب الدراسات هي الاخرى لم تشر الى ذلك فيما تجدر الاشارةالى ان هذه النيابة لا ترد ضمن احصائيات الدور الآيلة للسقوط او المهدد بالانهيار كما انها لم تكن يوما موضوع في قرار افراغ او اغلاق . هل هذا كافي لابطال هذا الانذار {افراغ من اجل الهدم و اعادة البناء } مع العلم ان المحكمة لم تبث في القضية بعد . سؤالي هذا ليطمئن قلبي تاجر كباقي التجار و قلوب الساكنة في نفس العمارة . ان العمارة تأوي عدد كبير من الارامل و المعوزين كذلك عدد كبير من التجار و الكل مهدد بالتشرد . كل هذا الاغناء منعش عقاري يريد استثمار تروته ليزداد غنا على حساب اولاد الشعب هذا الاخير بكل صراحة زعزع امنهم و استقرارهم . فالكل اصبح يعيش في رعب و خوف من المآل البشع الذي هو الطرد و الافراغ . جزاكم الله خيرا و احسن الله اليكم و رفع درجاتكم في الدنيا و الاخرة . و جعل عملكم هذا في ميزان حسناتكم لقول النبي صلى الله عليه و سلم {خير الناس انفعهم للناس }.
جواب الرئيس المجلس البلدي في صالحكم سيد Koral Matyer و بامكانك دائما اللجوء الى الخبرة لتأكيد الامر
ما قصدته ان الهدم و ما الى ذلك من الامور التقنية التي تحتاج الى خبير للوقوف عليها و الخبير هو شخص محلف مسجل بجدول الخبراء المقبولين امام المحاكم

2 réponses

2 de 2 expert

Réponses vérifiées

إجابة موثقة

أتفق مع إجابة الأخ كريم وأضيف أن رسالة المجلس البلدي غير مؤثرة في صحة الإنذار لأنها تتعلق بحالة الهدم لكون البناء آيل للسقوط بينما من حق المكري أن يهدم بناءه ...

Votre réponse est prête !

Rejoignez plus de 3 000 utilisateurs qui ont obtenu une réponse personnalisée.

Expert

Plus de 30 ans d'expérience cumulée

Nos experts maîtrisent les différentes branches du droit marocain.

Market

Spécialisation locale

La réponse tient compte de la législation applicable dans ce pays.

Guarantee

Garantie 100 %

Non satisfait ? Demandez un remboursement intégral.

No Risk

Zéro risque — Remboursement garanti si le service ne vous convient pas.

Voir la réponse complète*
ou
Demander une consultation urgente**

* Les prix sont indicatifs et peuvent varier selon la complexité du dossier.

0 commentaires

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

عند الهدم واعادة البناء يستحق المكتري تعويضا مؤقتا يعادل قيمة 3 سنوات من الكراء زائد ...

Votre réponse est prête !

Rejoignez plus de 3 000 utilisateurs qui ont obtenu une réponse personnalisée.

7 commentaires على هذه الإجابة
Expert

Plus de 30 ans d'expérience cumulée

Nos experts maîtrisent les différentes branches du droit marocain.

Market

Spécialisation locale

La réponse tient compte de la législation applicable dans ce pays.

Guarantee

Garantie 100 %

Non satisfait ? Demandez un remboursement intégral.

No Risk

Zéro risque — Remboursement garanti si le service ne vous convient pas.

Voir la réponse complète*
ou
Demander une consultation urgente**

* Les prix sont indicatifs et peuvent varier selon la complexité du dossier.

7 commentaires

هناك 7 commentaires على هذه الإجابة

ستظهر التعليقات بعد فتح الإجابة

Protégé par reCAPTCHA Confidentialité et Conditions de Google