كراء محل للسكن بدون عقد وبدون وصولات

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. اكتري محل سكني لكن بدون عقد يربطني بالمكري وبدون وصولات .ماهي الاجراءات اللازمة لتسوية هده الوضعية حتى لا اكون مطالب بالافراغ.وفي حالة رفض المكري ابرام العقد وشكرا