0answers
views
طريق 9 كلم 107 عين حرودة
Administrative Law
Asked
السلام عليكم اكتري محلا مقهى تقليدي مند 20 عاما ولكن مع المدة غيرت النشاط التجاري ال مجزرة ومشوات مما أدى تغيير المعالم وبعد مرور 4 سنوات على التغيير قام صاحب المحل بدعوى من أجل الافراغ تم تفاهمنا مع بعضنا واتفقنا على الزيادة في السومة الكراءية اتكلمت مع المحامي من أجل إجراءات الصلح دون تجديد العقد ولكن اتوصل بتوصيل الكراء بالسومة الكراءية الجديدة فهل من مشكلة لانه اليوم يطلب مني الزيادة فما العمل لانه لدي قرض من البنك للمنزل والسيارة فما العمل من فضلكم
5 comments
انت تقول انك غيرت النشاط التجاري المذكور في العقد
فتقدم بدعوى ضدك وهذا من حقه
فجرى صلح وانتهى الامر
والان يريد منك الزيادة وهذا موضوع اخر
والزية في حدود 10 في المءة في حالتك ومن حقه.
لكنك اخطات في حق نفسك عندما لم تجدد عقد الكراء بناء على النشاط الجديد عندما تم الصلح.
والسومة الكراءية الجديدة إلا تدل على موافقته بتغيير النشاط
ليس بالضرورة لان الصلح لم يحرر كتابة ...او يشر اليه في محضر المحكمة ليثبت موافقته على تغيير النشاط...لربما يدعي ان الصلح كان على اساس ان تعود الى النشاط القديم فكيف ستثبت انت العكس؟
بماذا تنصحني ان تفاهمنا وما مصير الاصل التجاري
هل تجديد العقد مهم بالنسبة الي رغم انه قديم جدا وبالمناسبة المالك صاحب الأرض فقط اما المحل ابي من بناه بموافقة الجماعة ان ذاك