أداء واجب الكراء للحساب البنكي
Asked
|1 answer
| views
Administrative Law Answered
السلام عليكم و اشكركم مقدما على هذا الموقع و الخدمات الممتازة.
الموضوع يتعلق بأداء واجب الكراء لصاحب الشقة حيث انه يوجد عقد كراء موثق من المقاطعة و الدفع يتم نقدا و يتم تسليم وصل بإستلام المبلغ من المكري.
السؤال انه مالك الشقة (المكري) طلب الدفع و أداء واجب الكراء للحساب البنكي الخاص به.
الشقة المستأجرة بموجب عقد بين المكري (باسمه الشخصي) و انا المكتري (اسمي الشخصي) و الشقة مستخدمة للاستخدام التجاري للمقاولة في الدار البيضاء.
الاستفسار هنا:
1- إذا تم تحويل مبلغ الكراء الشهري مباشرة لحسابه البنكي هل هذا من الناحية القانونية يغني عن الوصل بإستلام الكراء. هذا على فرض أنه يتم التحويل من حسابي الشخصي له.
2- إذا تم التحويل من حساب المقاولة لحساب مالك الشقة (المكري) فهل هذا يعتد بو قانونا كوصل بإستلام الكراء .
و هل من الممكن أن مالك العقار يقدم كتاب مصادق علية التوقيع بالمقاطعة بأنه يرغب بأنن يتم أداء الكراء لعقد الايجار الشخصي بالتحويل البنكي من حساب الشركة (مع ذكر اسم الشركة و بيانات الحساب) و ذكر بينات حسابه الشخصي في نفس الكتاب.
السبب الرئيسي لهذا السؤال انني لا أريد ان أقوم بدفع الكراء الشهري ثم يقوم مالك العقار بالمنازعة بالكراء المتاخر و الادعاء ان المبلغ المودع في الحساب هو لموضوع آخر و ليس له علاقة بالشقة المستأجرة.
0 comments
لا توجد تعليقات بعد
كن أول من يضيف تعليقاً