2answers
views

دعوة افراغ الهدم و اعادة البناء

Administrative Law Answered
Asked
اكتري 4 محلات تجارية في عمارة منذ 1989 ورفع علي صاحب العمارة دعوة الافراغ للهدم و اعادة البناء . غير ان المالك لسوء نيته الغى 3 محلات تجارية وابقى الثلث من المحل التجاري الرابع وذلك في التصميم الهندسي المعطى له من المجلس البلدي . هل يعتبر هذا اجحاف في حقي كمكتري لهذه المحلات التجارية مع العلم ان لدي اصل تجاري و patente لاربع محلات؟ اذا كانت هذه المحلات 3 ملغية في التصميم الهندسي هل يكون التعويض كاملا ام مادا افعل ؟ كيف اطالب بحقي في المحل الرابع الذي هو في الاصل مقاسه تقريبا 11متر طولا و2.5 عرضا ولم يبقى فيه في التصميم الهندسي الا 4.5 طولا و2.5 عرضا ؟ كيف اضمن حقي في هذا المحل الرابع مع العلم ان التجارة التي ازاولها تستدعي محل كبير للعرض ؟ جزاكم الله خيرا على كل ما تسديه هذه الخدمة لصالح المواطن.
6 comments
مرة اخرى و ارجوا المعذرة على سؤالي هذا : بعد الاطلاع على الملف اجاب السيد الرئيس المجلس البلدي في 16 اكتوبر 2017 انه لم يعتر على اية اشارة بالتصميم المرخص للهدم الكلي للبناية و ان شهادة المتانة المقدمة من مكتب الدراسات هي الاخرى لم تشر الى ذلك فيما تجدر الاشارةالى ان هذه النيابة لا ترد ضمن احصائيات الدور الآيلة للسقوط او المهدد بالانهيار كما انها لم تكن يوما موضوع في قرار افراغ او اغلاق . هل هذا كافي لابطال هذا الانذار {افراغ من اجل الهدم و اعادة البناء } مع العلم ان المحكمة لم تبث في القضية بعد . سؤالي هذا ليطمئن قلبي تاجر كباقي التجار و قلوب الساكنة في نفس العمارة . ان العمارة تأوي عدد كبير من الارامل و المعوزين كذلك عدد كبير من التجار و الكل مهدد بالتشرد . كل هذا الاغناء منعش عقاري يريد استثمار تروته ليزداد غنا على حساب اولاد الشعب هذا الاخير بكل صراحة زعزع امنهم و استقرارهم . فالكل اصبح يعيش في رعب و خوف من المآل البشع الذي هو الطرد و الافراغ . جزاكم الله خيرا و احسن الله اليكم و رفع درجاتكم في الدنيا و الاخرة . و جعل عملكم هذا في ميزان حسناتكم لقول النبي صلى الله عليه و سلم {خير الناس انفعهم للناس }.
جواب الرئيس المجلس البلدي في صالحكم سيد Koral Matyer و بامكانك دائما اللجوء الى الخبرة لتأكيد الامر
ما قصدته ان الهدم و ما الى ذلك من الامور التقنية التي تحتاج الى خبير للوقوف عليها و الخبير هو شخص محلف مسجل بجدول الخبراء المقبولين امام المحاكم

2 answers

2 from 2 expert

Trusted Answers

إجابة موثقة

أتفق مع إجابة الأخ كريم وأضيف أن رسالة المجلس البلدي غير مؤثرة في صحة الإنذار لأنها تتعلق بحالة الهدم لكون البناء آيل للسقوط بينما من حق المكري أن يهدم بناءه ...

Your answer is ready!

Join over 3,000 users who have received personalized and reliable answers!

Expert

Over 30 years of accumulated experience

Our experts have over 30 years of experience in various legal fields and Moroccan courts.

Market

Local Legal Specialization

The provided answer is based on the details of the law applicable in this country and may not comply with the laws of other countries.

Guarantee

100% Guarantee and Security

If you are not completely satisfied with the answer, you can request a full refund!

No Risk

No Risk — You can get your money back if you are not satisfied with the service.

View Full Answer*
or
Request Urgent Consultation**

* Prices shown are indicative and may vary based on the consultation details and complexity.

0 comments

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

عند الهدم واعادة البناء يستحق المكتري تعويضا مؤقتا يعادل قيمة 3 سنوات من الكراء زائد ...

Your answer is ready!

Join over 3,000 users who have received personalized and reliable answers!

7 comments على هذه الإجابة
Expert

Over 30 years of accumulated experience

Our experts have over 30 years of experience in various legal fields and Moroccan courts.

Market

Local Legal Specialization

The provided answer is based on the details of the law applicable in this country and may not comply with the laws of other countries.

Guarantee

100% Guarantee and Security

If you are not completely satisfied with the answer, you can request a full refund!

No Risk

No Risk — You can get your money back if you are not satisfied with the service.

View Full Answer*
or
Request Urgent Consultation**

* Prices shown are indicative and may vary based on the consultation details and complexity.

7 comments

هناك 7 comments على هذه الإجابة

ستظهر التعليقات بعد فتح الإجابة

This site is protected by reCAPTCHA and the Privacy Policy and Terms of Service apply.