إشكالية محل تم إقتطاعه محل و تم كرائه

السلام عليك أما بعد يملك والدي محل عقاري إقتطع منه محل صغير يقوم بكرائه بأجر معقول ألا أن المكتري الأخير رفظ تسديد الأجر و رفض الخروج من المحل و تهديد بعدم قانونية هدا المحل المرجو ا الإجابة كيف يمكن المتابعة القانونية لسترجاع الملك !!؟؟؟